Eliitvilla Lunigiana keskuses Bagnones

Toscana põhjaosas, Liguria piiril, tuntud Lunigianas, mida nimetatakse "saja lossi maaks", asub ainulaadne mõis, mis ühendab endas ajaloo, elegantsi ja täieliku ühtsuse loodusega. Vaid 35 minuti kaugusel merest, mägede ja viinamarjaistanduste keskel, ootab teid tõeline rahu ja peene harmoonia oaas, olles samas vaid mõne minuti kaugusel kõigist mugavustest.

See muljetavaldav villa, mis ehitati 14. sajandil ja on täielikult restaureeritud ajaloolist ilmet säilitades, hämmastab oma autentsuse ja luksusega. Valdus hõlmab:
- Peamine elukoht pindalaga 320 m²,
- Stiilne külalistemaja 35 m²,
- Avaar külaliste residents 82 m² basseini kõrval,
- Peen veinikelder 35 m².

Mõisaga külgneb hoolitsetud park, viinamarjaistandused, viljakad maad ja maalilised kohad, millel on panoraamvaated 1,5 hektari (15 000 m²) suurusel alal, mis sobivad ideaalselt oliiviõli ja eksklusiivsete veinide tootmiseks.

Tee majani kulgeb rohelise allee kaudu, mis on täidetud lavendli ja Vahemere ürtide aroomidega, avades vaateid mägedele ja sädelevasse basseini alale koos puhkeala ja päikesepaistelise külalistemajaga.

Peamine villa on harmooniliselt jaotatud kolmele tasemele:
- Avaar elutuba open space stiilis kaminaga ja disainköögiga saarega,
- Kahekordne salong muljetavaldava puidust trepiga, mis viib luksuslikku master suite'i rõdu ja panoraamvaatega, eksklusiivse vannitoaga prantsuse vanni ja "open space" dušiga, peene parketi ja puittaladega lagedega.
- Puhkeala kaminaga ja raamatukoguga,
- Kaks lisamagamistuba isiklike vannitubade ja väljapääsuga maalilisele terrassile kivist portikuga, ideaalne koht aperitiivideks ja õhtusöökideks vabas õhus.
Kõikjal on kasutatud kallist kastanipuitu, sealhulgas siseuksed, aknad, katus. Põrandad on valmistatud eritellimusel tammest.

Külalistemaja peamise villa juures on võluv ja privaatne ruum magamistoa ja elegantse vannitoaga, kust pääseb viinamarjaistandusse.

Basseiniala on tõeline paradiis puhkamiseks ja külaliste vastuvõtmiseks: panoraamne puhkeala päikeseterrassiga, eraldi külaliste villa, varjuline portik, hubased puhkealad ja 35 m² suurune bassein, mis sobib ideaalselt maastikuga.

Mõisal on oma viinamarjaistandused ja oliivisalud, mis võimaldavad omanikul nautida autentset Toscana elustiili ja luua käsitsi valmistatud kõrgeima kvaliteediga veini ja oliiviõli.

Kaasaegsed mugavused hõlmavad: suletud territooriumi, videovalvesüsteemi, videofoni, sisemist parkimist.

See villa on Toscana "dolce vita" sümbol, kus ajalugu, elegants ja loodus ühinevad ideaalses tasakaalus.

KAASAEGNE PRESTIIŽNE VILLA BASSEINIGA RENTIMISEKS

See suurepärane villa, mis on hiljuti ehitatud Poggettone prestiižsesse piirkonda Punta Alas, on ainulaadne näide kaasaegse arhitektuuri, looduse ja uusimate tehnoloogiate ideaalsest kombinatsioonist. Villa pindala on umbes 300 ruutmeetrit ja seda ümbritseb 4000 ruutmeetri suurune privaatpark koos suurepärase panoraambasseiniga. See kinnistu on tõeline luksuse sümbol Toscana Maremma südames.

Objekti kirjeldus

Sissepääs toimub privaatsete elegantsete väravate kaudu, mis viivad mugava ja eraldatud parkimisalani. Hooldatud sissesõidutee, mida ümbritseb rohelus, viib turvalise sissepääsuni villasse, mis asub ühel tasandil, tagades maksimaalse funktsionaalsuse ja ruumi terviklikkuse.

Avatud kivi ja krohvi fassaadid harmoneeruvad ümbritseva Vahemere maastikuga. Valgusküllane elutuba panoraamakendega ja loomuliku valgustusega sujuvalt üleminekut köögisöögituppa, kust avaneb vaade siseõuele. Magamisala koosneb neljast kahekohalisest ja ühest ühekohalisest magamistoast, millest igal on oma vannituba.

Alumisel tasandil, elegantses soklikorrusel, asuvad avarad terrassid vaatega Punta Ala merele, mis on projekteeritud maksimaalselt päevavalgust kasutama, muutes iga ruumi hubaseks.

Väliruumid

4000 ruutmeetri suurune park on täielikult piiratud ja kaunilt haljastatud. Vahemere taimestik seguneb palmide ja eredate lilledega, luues eksootilise atmosfääri.

Bassein koos päevitusalaga, mis on varustatud lamamistoolide ja disainmööbliga, on väliruumide süda: ideaalne koht lõõgastumiseks hingematva vaatega lahele.

Seisukord ja viimistlus

2010. aastal ehitatud villa pakub tänu tipptasemel tehnoloogiatele kõrgetasemelist mugavust ja energiatõhusust. Kaasaegsed aknad tagavad vaikuse ja privaatsuse, päikesesüsteem soojendab vett ning oma kaev toidab automaatset niisutussüsteemi. "Targa kodu" süsteem võimaldab hõlpsasti hallata kõiki funktsioone.

Viimistlus on kõrgeimal tasemel: peen parkett magamistubades, elegantne keraamiline plaat elutoas ja hele värvipalett, mis rõhutab interjööri heledust.

Kasutusvõimalused

See villa sobib ideaalselt pikemaks elamiseks vaikuses ja mugavuses ning on ka suurepärane investeering tänu suurele nõudlusele luksusliku rendi järele. Planeering võimaldab kahel perel elada iseseisvalt, säilitades privaatsuse.

Asukoht

Punta Ala on üks Toscana eksklusiivsemaid kohti, mis on hõlpsasti ligipääsetav Pisa lennujaamast ja ümbritsetud ainulaadse loodusega. Vaade avaneb Sparviero, Elba, Giglio, Cerboli ja Palmaiola saartele, pakkudes hämmastavaid maastikke igal aastaajal.

Objekt asub peamiste infrastruktuuriobjektide, tuntud purjespordikeskuse, prestiižse 18-augulise golfiklubi ja poloklubi lähedal. Elegantseid butiike, Michelini tärniga restorane ja ajaloolisi veinimõisaid täiendavad luksuslikku elustiili, mis ühendab mere, spordi ja peene köögi.

Villa rendihinnad 2026. aastaks (see kehtib ka teise villa kohta, kuid august on juba broneeritud).
Mai €30 000
Juuni €40 000
Juuli €50 000
August €60 000
September €40 000
Oktoober €30 000
Mitme kuu rentimise korral on võimalikud märkimisväärsed allahindlused. Parim allahindlus antakse kuue kuu eest, vähendades hinda €180 000-ni.

Lisaks on võimalik allahindlus loobumisel koristusteenustest, mis on kasulikud, kuid piiratud (toateenindajad on saadaval ainult kella 10:00 kuni 11:30, ilma päevade vähendamiseta) ja pesuteenustest (mida teenindavad samad töötajad). Sellisel juhul maksab kuue kuu rent 140 000 eurot, sisaldades iganädalast basseini ja aia hooldust.

Villa üürimine 600 m2 Beaulieu-sur-Mer'is, Prantsusmaal mere ääres

Beaulieu-sur-Mer'is, Prantsusmaal, on üürile anda suurepärane 350 m2 villa merevaatega, mis asub esimesel liinil. Villa on heas seisukorras ja sellel on 4 korrust.

Teisel korrusel: magamistuba väljapääsuga terrassile, vannituba.

Esimesel korrusel: koridor, mis viib terrassile, 3 magamistuba panoraamvaatega merele, 3 vannituba, panipaigad ja garderoobid.

Maa korrusel: avar saal väljapääsuga aeda, kontoriruum, suur köök.

Keldrikorrusel: saal basseiniga, puhkeala, jõusaal, hamam, vannituba, 2 magamistuba, 2 vannituba. Väljapääs rannale ja garaaži.

Krundi suurus on umbes 1300 m2 koos basseiniga, suure terrassi, aia, garaaži, liftiga ja solaariumiga. Individuaalne küte, uus konditsioneerimissüsteem.

Juunis, juulis, augustis - hooajaline üür, muudel kuudel kokkuleppel. Villa territooriumil töötavad abilised, nende teenuste tasu eraldi.