Elegantne villa Frascatis hingematva vaatega

Kui unistate luksuslikust residentsist, millel on vapustav vaade Rooma suurepärasele panoraamile, siis see peen villa annab teile võimaluse oma unistus teoks teha. See asub poolteist hektarit suures pargis, kus on iidsed puud ja oliivisalud, pakkudes eraldatust, mugavust ja esteetilist harmooniat.

Kinnistu asub prestiižses piirkonnas, Castelli Romani looduspargi lähedal, mis on kuulus oma maalilise looduse, keskaegsete linnakeste ja ajalooliste lossidega. Me asume Tusculumi arheoloogilise kompleksi territooriumil, Frascati, Grottaferrata ja Monte Porzio Catone vahel, vaid poole tunni kaugusel Roomast. Need maad on ajalooliselt olnud Rooma keisrite ning hiljem paavsti õukonna, kardinalide ja aristokraatide puhkepaigaks.

Villa kogupindala on 500 ruutmeetrit ja see on jaotatud kolmele tasandile, millest igaüks on detailselt läbi mõeldud, et tagada maksimaalne mugavus ja funktsionaalsus.

Planeering:
- Esimene tase: avar elutuba vaatega, eraldi köök, pesuruum, vannituba ja personaliruumid.
- Teine tase: valgusküllane elutuba kaminaga, teine köök, kolm magamistuba ja kolm vannituba.
- Kolmas tase: peamine magamistuba vannitoa ja garderoobiga ning elegantne kabinet kahe aknaga, kust avaneb vapustav vaade Roomale. Kabinetile annab erilise võlu unikaalne antiikne Napoleoni-aegne Prantsuse puitsein.

Villa on ümbritsetud terrasside ja rõdudega, millelt avanevad suurepärased vaated. Viimistluses on kasutatud väärtuslikke materjale: looduslikku tuffi (peperino) ja käsitsi valmistatud terrakotaplaate. Pargis on ka tenniseväljak, millelt avaneb vaade orule ja mis sobitub suurepäraselt ümbritsevasse maastikku.

Maa-alused koopad, mis on iseloomulikud vanadele Rooma villadele, loovad erilise atmosfääri, olles moodustunud Albani mägede piirkonna vulkaaniliste õõnsuste baasil.

Tänu oma unikaalsele asukohale (vaid 3 km kaugusel Frascati keskusest, kuhu saab jalutada), sobib see residents ideaalselt nii isiklikuks elamiseks looduse keskel kui ka äripotentsiaali arendamiseks agroturismi, butiikhotelli, kultuuriürituste ja vastuvõttude valdkonnas.

Kinnistu hõlmab ka avarat garaaži neljale autole ja eraldi külalistemaja (dependance).

See hämmastav maja on tõeline meistriteos Castelli Romani südames, rahu, stiili ja rafineerituse oaas, vaid:
- 5 minuti kaugusel Frascati raudteejaamast,
- 5 minuti kaugusel Monte Porzio Catone kiirtee väljasõidust,
- 15 minuti kaugusel Ciampino lennujaamast,
- 30 minuti kaugusel Rooma keskusest.

See arhitektuuri- ja loodusekunstiteos on haruldane pakkumine tõelistele ilu ja aristokraatliku elustiili hindajatele.

Luksuslik korter merevaatega San Remos

San Remo tuntud kuurortlinna esimesel liinil pakutakse üürile elegantset korterit, mille pindala on umbes 130 m² ja mis asub prestiižse hoone esimesel korrusel, kus on lift.

Korteri interjöör ühendab kaasaegse mugavuse hubase atmosfääriga. Ruumikas esik viib suurepärasesse elutuppa avatud köögiga, mille akendest avaneb hingemattev vaade merele. Elutoast pääseb kahele rõdule, kus on meeldiv nautida briisi ja Liguria ranniku panoraami.

Planeering sisaldab kolme magamistuba, millest kahel on otsejuurdepääs rõdule merevaatega, ja kolme vannituba, mis on viimistletud kvaliteetsete materjalidega.

Korter on täielikult renoveeritud: vee- ja elektrisüsteemid on täielikult välja vahetatud. Interjöör on sisustatud uue disainmööbli ja kaasaegse esmaklassilise kodutehnikaga, igas toas on konditsioneer, signalisatsioon ja individuaalne küte.

Üürihinnas sisaldub avar garaaž, mille pindala on umbes 57 m² ja millel on automaatsed väravad. Kommunaalmaksed on juba üürihinnas.

Lemmikloomade majutamine ei ole lubatud.

Minimaalne üüriperiood on 6 kuud, maksimaalne 12 kuud. Üüri ettemaks tehakse kogu perioodi eest, tagatisraha on võrdne kahe kuu üüriga, mis tagastatakse pärast korteri kontrolli lepingu lõppedes. Võtmed antakse üle pärast lepingu allkirjastamist ja 100% maksmist pangaülekandega. Agentuuri tasu on 15% aastasest üürist + 22% käibemaks.

See korter on elegantsi ja mugavuse kehastus Liguria mere kaldal, loodud neile, kes hindavad peenet stiili, laitmatut kvaliteeti ja tõelise luksuse atmosfääri.

Uus villa üürile anda Saint-Jean-Cap-Ferrat's

Eliitvilla üürile anda Saint-Jean-Cap-Ferrat's, mille üldpindala on umbes 600 m² ja mis pakub panoraamvaateid merele. Villa koosneb neljast korrusest, mis on ühendatud keskse liftiga. Täielikult renoveeritud kvaliteetsete materjalidega ja mahutab kuni 10 külalist.

Villa sisaldab avarat elutuba, millel on pääs basseinile ja basseiniäärsesse majakesse, 2 peamagamistuba suurte garderoobide, vannitubade ja terrassidega ning 3 avarat magamistuba, millest igal on oma dušš.

Villas on ka:

- soojendusega bassein mõõtmetega 20x5m vastuvooluga
- basseiniäärne majake grillimise, sauna ja dušiga
- Kivist mullivann vapustava vaatega Beaulieu'le ja Cap Ferrat'le
- Professionaalne köök
- Kinoteater, baar ja puhkeala
- Spordisaal

Villal on suur garaaž 5 autole ja avar parkla.
Kinnisvara on täielikult turvatud videovalvega, seal on personali lift ning eraldi korter personalile. Prestiižne villa, mis asub vaid mõne sammu kaugusel Saint-Jean-Cap-Ferrat' ja Beaulieu' keskusest, on ideaalne unustamatuks puhkuseks Prantsusmaa Côte d'Azur'il.