Rafineeritud agroturism Toscanas Montepulciano lähedal

Val di Chiana mägedes, vaid 6 km kaugusel kuulsast veinilinnast Montepulciano, asub see kaunilt restaureeritud talumaja, mille pindala on umbes 400 m2. See ühendab endas Toscana ajatu võlu ja kaasaegse ökoloogilise mugavuse. 400 meetri kõrgusel asuv maja saab värskendavat tuuleõhku isegi kõige kuumematel suvepäevadel. See on loomulik mugavus Toscanas, mis on kuulus oma viinamarjaistanduste, oliivisalude, iidsete külade ja kuumaveeallikate poolest, mida hindasid juba etruskid ja roomlased.

Kinnistu, mis ehitati 19. sajandi alguses, koosneb suursugusest peamajast ja kahest külalistemajast, mis restaureeriti hoolikalt 2019. aastal. Traditsioonilised kivifassaadid, telliskivikaared ja avatud puittalad loovad igas toas sooja ja romantilise atmosfääri, meenutades vana Toscana talumajade maalähedast hinge.

Kaunilt kujundatud residents ühendab elegantsi ja tõhususe, ühendades originaalsed arhitektuurilised detailid tipptasemel mugavustega: põrandaküte, konditsioneer ja A++++ klassi päikesepaneelid tagavad mugavuse ja ökoloogilisuse kogu aasta vältel. 

Peamaja hõlmab kahte korrust ja panoraamtorni. Esimesel korrusel asuvad eluruumid ning ülemistel korrustel neli magamistuba, sealhulgas eriline sviit, millel on juurdepääs panoraamterrassile ja avatud elutuba, kust avaneb hingemattev vaade Toscana maastikule 360 kraadi ulatuses.

Peamise villa kõrval asub väike maja, kus on hommikusöögisaal, vannituba ja kontor.

Kaks eraldiseisvat maja pakuvad viit tuba ja sviiti, millel on privaatne vannituba, igaühel otsene juurdepääs aeda — see on ideaalne koht külaliste vastuvõtmiseks või väikese hotelliettevõtte pidamiseks.

Kinnistu keskmes asub mereveega bassein, mis on kaetud loodusliku kiviga ja ümbritsetud hoolitsetud muruplatside, köögiviljaaia ja aromaatsete taimedega. Suur puidust lehtla loob varjulise ala päikese käes lõõgastumiseks, pakkudes ideaalset oaas puhkamiseks. Allpool asub väike SPA-salong. Lavendliväli koos oma mesilastaruga lõpetab selle suurejoonelisuse. Parkimisruumi on 20 autole.

Villa üürile anda 650 m² Bordigheras

Bordigheras pakutakse üürile avar villa, mille pindala on 650 m² ja park 3000 m², merevaatega, jalutuskäigu kaugusel kesklinnast ja rannikust. Villa asub vaikses piirkonnas vaid 600 m kaugusel merest. See koosneb kolmest korrusest koos eraldi majakesega valvurile.

Esimesel korrusel: elutuba kaminaga, söögituba ja köök, kust pääseb terrassile, tualett, magamistuba ja vannituba.

Esimesel korrusel: 5 magamistuba, 5 vannituba.

Keldrikorrus: elutuba kaminaga ja terrassile pääs, baar, veinikelder, kaks magamistuba, kaks vannituba.

Valvuri majake: elutuba köögiga, kaks magamistuba, vannituba.

Individuaalne küte, võimalik on ehitada bassein, villa territooriumil voolab oja. Garaaž ja 5 parkimiskohta. Jalutuskäik mererannani võtab umbes 10 minutit.

Kinnisvara üüritakse välja üheks aastaks või pooleks aastaks, üür makstakse ette kogu perioodi eest, samuti võetakse kahe kuu üüri suurune tagatisraha vara kahjustamise korral (see summa tagastatakse lahkumisel), kommunaalteenuste (elekter, gaas, korteriühistu hooldus) tasumine toimub samuti ette kogu perioodi eest. Kinnisvarabüroo komisjonitasu on 15% aastasest üürist pluss käibemaks.

Uus villa üürile anda Saint-Jean-Cap-Ferrat's

Eliitvilla üürile anda Saint-Jean-Cap-Ferrat's, mille üldpindala on umbes 600 m² ja mis pakub panoraamvaateid merele. Villa koosneb neljast korrusest, mis on ühendatud keskse liftiga. Täielikult renoveeritud kvaliteetsete materjalidega ja mahutab kuni 10 külalist.

Villa sisaldab avarat elutuba, millel on pääs basseinile ja basseiniäärsesse majakesse, 2 peamagamistuba suurte garderoobide, vannitubade ja terrassidega ning 3 avarat magamistuba, millest igal on oma dušš.

Villas on ka:

- soojendusega bassein mõõtmetega 20x5m vastuvooluga
- basseiniäärne majake grillimise, sauna ja dušiga
- Kivist mullivann vapustava vaatega Beaulieu'le ja Cap Ferrat'le
- Professionaalne köök
- Kinoteater, baar ja puhkeala
- Spordisaal

Villal on suur garaaž 5 autole ja avar parkla.
Kinnisvara on täielikult turvatud videovalvega, seal on personali lift ning eraldi korter personalile. Prestiižne villa, mis asub vaid mõne sammu kaugusel Saint-Jean-Cap-Ferrat' ja Beaulieu' keskusest, on ideaalne unustamatuks puhkuseks Prantsusmaa Côte d'Azur'il.