Villa müügiks Sanremos mere lähedal

EKSKLUSIIVNE PAKKUMINE!!! Müüa mugav villa, mille pindala on 249 m2. Villa asub jalutuskäigu kaugusel merest, jalgrattateest, ööpäevaringsest supermarketist ja sellele on lihtne juurdepääs kiirteele. Villal on kolm tasandit:

Esimene korrus: köök, söögituba, vannituba, magamistuba, pesuruum. Tagaküljel asuvad villa hooldustehnilised ruumid.

Teine korrus: elutuba, millel on väljapääs aeda, kolm magamistuba, kabinet, kaks vannituba ja trepp, mis viib kolmandale korrusele päikeseterrassile.

Kolmas korrus: mõeldud puhkealaks merevaatega, kuhu saab paigaldada pergola, grill, lamamistoolid ja muud elemendid.

Aed, umbes 120 m2, asub tagahoovis. Privaatne parkimine, individuaalne küte. See on ideaalne koht neile, kes hindavad privaatsust ja rahu, kuid soovivad olla mere ja linna infrastruktuuri lähedal.

MODERNE VILLA RENTIMINE BASSEINIGA PRESTIIŽSES PIIRKONNAS

See imeline villa, mis on hiljuti ehitatud prestiižses Poggettone piirkonnas Punta Alas, on ainulaadne kombinatsioon kaasaegsest arhitektuurist, loodusest ja innovaatilistest tehnoloogiatest. Villa pindala on umbes 300 ruutmeetrit ning see on ümbritsetud 4000 ruutmeetri suuruse erakordse pargiga, kus asub hingemattev panoraambassein. See kinnisvara on tõeline luksuse pärl Toscana Maremma südames.

Kinnisvara kirjeldus

Sissepääs territooriumile toimub peente privaatsete väravate kaudu, mis viivad mugava ja varjatud parkimisalani. Rohelusega ümbritsetud tee viib turvalise sissepääsuni villasse, mis asub ühel tasandil, tagades ruumi funktsionaalsuse ja terviklikkuse.

Kivist ja krohvist fassaadid on harmooniliselt integreeritud Vahemere maastikku. Valgusküllane elutuba suurte akendega ja päikesevalgusega sujuvalt üleminekul köögi-söögitoaks, kust avaneb vaade sisehoovile. Magamistsoon sisaldab nelja kahekohalist ja ühte ühekohalist magamistuba, igaühel oma vannituba.

Alumisel tasandil, elegantses keldrikorrusel, asuvad avarad terrassid vaatega Punta Ala merele, mis on projekteeritud maksimaalse päevavalguse kasutamiseks, luues igasse tuppa hubase atmosfääri.

Väliruumid

4000 ruutmeetri suurune privaatpark on täielikult piiratud ja kaunilt haljastatud. Vahemereline taimestik vaheldub palmide ja erksate lilledega, luues eksootilise atmosfääri.

Bassein, mida ümbritseb päevitamisala lamamistoolide ja disainmööbliga, on väliruumide keskpunkt: ideaalne koht puhkamiseks, kust avaneb hingemattev vaade lahele.

Seisukord ja viimistlus

Villa, mis ehitati 2010. aastal kaasaegsete ehitustehnoloogiate abil, tagab suurepärase mugavuse ja energiatõhususe. Kaasaegsed aknad garanteerivad vaikuse ja privaatsuse, päikesesüsteem tagab sooja vee ja aia automaatse kastmise. Kodune automaatikasüsteem võimaldab hõlpsalt juhtida kõiki maja funktsioone.

Kõrgetasemeline viimistlus: peen parkett magamistubades, elegantne plaat elutoas ja hele värvipalett, mis rõhutab interjööride heledust.

Kasutusvõimalused

Villa sobib ideaalselt pikaajaliseks elamiseks mugavuses ja on samuti suurepärane investeering tänu kõrgele nõudlusele renditurul. Planeering võimaldab kahel perel elada iseseisvalt, säilitades privaatsuse.

Asukoht

Punta Ala on üks Toscana prestiižsemaid kohti, kergesti ligipääsetav Pisa lennujaamast ja ümbritsetud ainulaadse loodusega. Vaade ulatub Spaviero, Elba, Giglio, Cerboli ja Palmaiola saartele, pakkudes aastaringselt hingematvaid maastikke.

Kinnisvara asub peamiste infrastruktuuride, Purjetamiskeskuse, prestiižse golfiklubi ja poloklubi lähedal. Elegantseid butiike, Michelini tärniga restorane ja ajaloolisi veinimõisaid täiendab luksuslik elustiil, mis ühendab mere, spordi ja peene köögi.

2026. aasta hooajaline hinnakiri läänevillale (kehtib ka teisele villale, kuid arvestage, et august on juba broneeritud).
Mai €30 000
Juuni €40 000
Juuli €50 000
August €60 000
September €40 000
Oktoober €30 000
Mitme kuu rentimisel on saadaval atraktiivne allahindlus. Suurim allahindlus kuue kuu rentimisel, vähendades hinda €180 000-ni.

Lisaks on allahindlus võimalik loobudes koristusteenustest, mis on mugavad, kuid piiratud (toatüdrukud töötavad ainult hommikul 10:00-11:30, ilma päevade vähendamise võimaluseta) ja voodipesu vahetamise teenustest (teostatakse samade töötajate poolt). Sel juhul saame pakkuda kuue kuu renti 140 000 euro eest, mis sisaldab iganädalast basseini ja aia hooldust.

Uus villa üürile anda Saint-Jean-Cap-Ferrat's

Eliitvilla üürile anda Saint-Jean-Cap-Ferrat's, mille üldpindala on umbes 600 m² ja mis pakub panoraamvaateid merele. Villa koosneb neljast korrusest, mis on ühendatud keskse liftiga. Täielikult renoveeritud kvaliteetsete materjalidega ja mahutab kuni 10 külalist.

Villa sisaldab avarat elutuba, millel on pääs basseinile ja basseiniäärsesse majakesse, 2 peamagamistuba suurte garderoobide, vannitubade ja terrassidega ning 3 avarat magamistuba, millest igal on oma dušš.

Villas on ka:

- soojendusega bassein mõõtmetega 20x5m vastuvooluga
- basseiniäärne majake grillimise, sauna ja dušiga
- Kivist mullivann vapustava vaatega Beaulieu'le ja Cap Ferrat'le
- Professionaalne köök
- Kinoteater, baar ja puhkeala
- Spordisaal

Villal on suur garaaž 5 autole ja avar parkla.
Kinnisvara on täielikult turvatud videovalvega, seal on personali lift ning eraldi korter personalile. Prestiižne villa, mis asub vaid mõne sammu kaugusel Saint-Jean-Cap-Ferrat' ja Beaulieu' keskusest, on ideaalne unustamatuks puhkuseks Prantsusmaa Côte d'Azur'il.