Unikaalne luksusresidents Türrenia rannikul, Rooma lähedal

See ajalooline villa, mis asub otse Türrenia mere kaldal ühes Lazio maalilisemas ja eraldatuimas paigas, on haruldane näide erarannikuresidentsist, kus maastik, ajalugu ja arhitektuur eksisteerivad täielikus harmoonias.

Residendile viib antiikne Rooma sild, mis kannab endas üle kahe tuhande aasta pikkust ajalugu ja tutvustab teid vaikselt ja pidulikult sellele tõeliselt ainulaadsele kohale, mis asub maalilises ja eraldatud keskkonnas.

2021-2023 aastatel täielikult renoveeritud residents asub ühel tasandil ja on projekteeritud nii, et see tugevdab otsest sidet merega, pakkudes loomulikku valgust, ruumi terviklikkust ja suurepäraseid vaateid. Stiilsed ja vaoshoitud interjöörid avanevad väljapoole suurte akende kaudu, mis raamivad merehorisonti, luues eluruumide loomuliku jätku.

Eluruum hõlmab valgusküllast merevaatega elutuba ja kaasaegset kööki, mis on harmooniliselt integreeritud funktsionaalseks ja muljetavaldavaks ruumiks. Magamistsoon koosneb kahest magamistoast, kolmest vannitoast ja eraldi kabinetist, mis sobib ideaalselt töötamiseks või lugemiseks vaatega rannikule.

Objekti eripäraks on avar, umbes 160 ruutmeetri suurune panoraamterrass, mis on kaetud muljetavaldava kaarkonstruktsiooniga, võimaldades nautida vabaõhu puhkehetki igal aastaajal, pakkudes privaatsust, mugavust ja pidevat sidet ümbritseva keskkonnaga. Terrass on osaliselt pühendatud vabaõhu puhkealale, mida ümbritsevad panoraamaknad, suurendades veelgi ruumi funktsionaalsust.

Umbes 700 ruutmeetri suurune privaatne aed ümbritseb villat, lisades loomulikku elegantsi ja viib terrassile mere ääres, eraldatud ja maalilisse kohta, kus piir vara ja Türrenia mere vahel kaob. See ala sisaldab ka lisatuba koos terrassiga ülal, mis sobib ideaalselt puhkealaks või vaateplatvormiks merevaatega.

Kompleksi kuulub eraldi külalistemaja, kus on külaliste magamistuba, vannituba ja terrass, mis on projekteeritud maksimaalse sõltumatuse ja eraldatuse tagamiseks. Kogu kompleks on täielikult aiaga ümbritsetud, tagades turvalisuse ja privaatsuse.

Varustatud kaasaegsete tehnoloogiatega ja läbinud kõrgekvaliteedilise restaureerimise, säilitab villa oma ajaloolise unikaalsuse, mis on ümber mõtestatud kaasaegses stiilis suure austuse ja tähelepanuga detailidele.

See "pieds dans l'eau" residents Santa Marinellas on turul erakordselt haruldane võimalus: privaatne mereäärne residents ajaloolises ja maalilises kohas absoluutse prestiižiga, Rooma lähedal, mõeldud klientidele, kes hindavad autentsust, konfidentsiaalsust ja püsivat väärtust.

Luksusliku villa üürimine Portopiccolos

Pakume üürile prestiižset villat esimesel rannajoonel Portopiccolos, mis asub linna keskuses ja on ideaalses seisukorras. Portopiccolo on suurepärane premium-klassi elamukompleks Sistianna rannikul, Trieste lähedal, oma sadama ja randadega. Portopiccolo on kaasaegne, mugav ja turvaline eluruum, mis on ehitatud uusima tehnoloogiaga ja harmooniliselt rannajoonega integreeritud. Kompleks pakub laia valikut teenuseid ja mugavusi: eksklusiivsed poed ja butiigid, mitmekesised restoranid, kosmopoliitne rannaklubi, jahtklubi, konverentsikeskus, mere spa ja golfiklubi. Tänavatel ei ole autosid, kuna on ette nähtud maa-alused parkimiskohad ja liftid kaile. Villal on bassein ja privaatne jahtkai!

Villa pindala on umbes 772 ruutmeetrit, see asub kolmel tasandil, mis on ühendatud liftiga, ja sisaldab:
Esimene korrus: 257 ruutmeetrit, elutuba 59,5 ruutmeetrit, söögituba 17,5 ruutmeetrit, köök 23,5 ruutmeetrit, grillimisala 15,6 ruutmeetrit, terrassid 30 + 17 + 30 ruutmeetrit. Koridorid 10,5 + 10,5 ruutmeetrit, tualett. Lift.
Bassein 40 ruutmeetrit.

Teine korrus: 153 ruutmeetrit, peamine magamistuba 26 ruutmeetrit, 2 vannituba, kumbki 6 ruutmeetrit (meeste ja naiste).
Garderob 10,5 ruutmeetrit, magamistuba nr 2 - 19,6 ruutmeetrit + vannituba 4,5 ruutmeetrit, magamistuba nr 3 - 24,7 ruutmeetrit + vannituba 6,5 ruutmeetrit + garderoob 3,9 ruutmeetrit, rõdu 14,4 ruutmeetrit.
Kabinet - 11,7 ruutmeetrit.

Keldrikorrus: 362 ruutmeetrit: varustatud veinikelder 47 ruutmeetrit, elutuba 35 ruutmeetrit, puhkeruum 26 ruutmeetrit, Türgi sauna ja sauna ala 40 ruutmeetrit, külaliste magamistuba 21 ruutmeetrit, külaliste tualett 5,5 ruutmeetrit, pesuruum 13,5 ruutmeetrit, 2 tualetti, laoruumid 150 ruutmeetrit, koridorid ja vestibüül 58 ruutmeetrit.
Keskne konditsioneerimine, põrandaküte.

Interjööris on kasutatud luksuslikke materjale: erinevaid marmoritüüpe, haruldasi onüksisorte, mosaiiki, keerulisi parketi ja marmori inkrustatsioone, siidist tapeete ja Veneetsia krohvi. Itaalia meistrid on loonud maalingud parimates traditsioonides. Laed on kaunistatud käsitsi valmistatud stukkdekooriga ja kuulsate Murano lühtritega. Elutoas olev antiikne kamin loob hubase atmosfääri.
Enamik mööblist on valmistatud autori eskiiside järgi Itaalia juhtivatel luksusmööblitehastel, järgides traditsioone ja sajanditevanuseid tehnoloogiaid.
Need on sellised brändid nagu Angello Cappellini, Jumbo, Medea ja teised. Erilist tähelepanu tõmbab eksklusiivne metallist köök Officine Gullo poolt, mis on varustatud kaasaegse luksustehnikaga. Kangad on tuntud tootjatelt: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
Villale on hoolikalt valitud dekoratiivsed elemendid: antiiksed vaasid, Limogesi portselan, kristall- ja hõbelauatarbed, samuti peen peenvoodipesu. Kõik on pärit juhtivatelt Prantsuse ja Itaalia kaubamärkidelt.

Kinnisvara renditakse aastaks või pooleks aastaks, üürimakse tasutakse ette kogu perioodi eest korraga, samuti on nõutav kahe kuu tagatisraha võimalike varakahjude katteks (lahkumisel summa tagastatakse), kommunaalkulude (elekter, gaas, korteriühistu hooldus) maksmine samuti ette kogu rendiperioodi eest. Agentuuri vahendustasu on 15% aastasest üürist pluss käibemaks.

Uus villa üürile anda Saint-Jean-Cap-Ferrat's

Eliitvilla üürile anda Saint-Jean-Cap-Ferrat's, mille üldpindala on umbes 600 m² ja mis pakub panoraamvaateid merele. Villa koosneb neljast korrusest, mis on ühendatud keskse liftiga. Täielikult renoveeritud kvaliteetsete materjalidega ja mahutab kuni 10 külalist.

Villa sisaldab avarat elutuba, millel on pääs basseinile ja basseiniäärsesse majakesse, 2 peamagamistuba suurte garderoobide, vannitubade ja terrassidega ning 3 avarat magamistuba, millest igal on oma dušš.

Villas on ka:

- soojendusega bassein mõõtmetega 20x5m vastuvooluga
- basseiniäärne majake grillimise, sauna ja dušiga
- Kivist mullivann vapustava vaatega Beaulieu'le ja Cap Ferrat'le
- Professionaalne köök
- Kinoteater, baar ja puhkeala
- Spordisaal

Villal on suur garaaž 5 autole ja avar parkla.
Kinnisvara on täielikult turvatud videovalvega, seal on personali lift ning eraldi korter personalile. Prestiižne villa, mis asub vaid mõne sammu kaugusel Saint-Jean-Cap-Ferrat' ja Beaulieu' keskusest, on ideaalne unustamatuks puhkuseks Prantsusmaa Côte d'Azur'il.