Elegantne villa Frascatis hingematva vaatega

Kui unistate luksuslikust residentsist, millel on vapustav vaade Rooma suurepärasele panoraamile, siis see peen villa annab teile võimaluse oma unistus teoks teha. See asub poolteist hektarit suures pargis, kus on iidsed puud ja oliivisalud, pakkudes eraldatust, mugavust ja esteetilist harmooniat.

Kinnistu asub prestiižses piirkonnas, Castelli Romani looduspargi lähedal, mis on kuulus oma maalilise looduse, keskaegsete linnakeste ja ajalooliste lossidega. Me asume Tusculumi arheoloogilise kompleksi territooriumil, Frascati, Grottaferrata ja Monte Porzio Catone vahel, vaid poole tunni kaugusel Roomast. Need maad on ajalooliselt olnud Rooma keisrite ning hiljem paavsti õukonna, kardinalide ja aristokraatide puhkepaigaks.

Villa kogupindala on 500 ruutmeetrit ja see on jaotatud kolmele tasandile, millest igaüks on detailselt läbi mõeldud, et tagada maksimaalne mugavus ja funktsionaalsus.

Planeering:
- Esimene tase: avar elutuba vaatega, eraldi köök, pesuruum, vannituba ja personaliruumid.
- Teine tase: valgusküllane elutuba kaminaga, teine köök, kolm magamistuba ja kolm vannituba.
- Kolmas tase: peamine magamistuba vannitoa ja garderoobiga ning elegantne kabinet kahe aknaga, kust avaneb vapustav vaade Roomale. Kabinetile annab erilise võlu unikaalne antiikne Napoleoni-aegne Prantsuse puitsein.

Villa on ümbritsetud terrasside ja rõdudega, millelt avanevad suurepärased vaated. Viimistluses on kasutatud väärtuslikke materjale: looduslikku tuffi (peperino) ja käsitsi valmistatud terrakotaplaate. Pargis on ka tenniseväljak, millelt avaneb vaade orule ja mis sobitub suurepäraselt ümbritsevasse maastikku.

Maa-alused koopad, mis on iseloomulikud vanadele Rooma villadele, loovad erilise atmosfääri, olles moodustunud Albani mägede piirkonna vulkaaniliste õõnsuste baasil.

Tänu oma unikaalsele asukohale (vaid 3 km kaugusel Frascati keskusest, kuhu saab jalutada), sobib see residents ideaalselt nii isiklikuks elamiseks looduse keskel kui ka äripotentsiaali arendamiseks agroturismi, butiikhotelli, kultuuriürituste ja vastuvõttude valdkonnas.

Kinnistu hõlmab ka avarat garaaži neljale autole ja eraldi külalistemaja (dependance).

See hämmastav maja on tõeline meistriteos Castelli Romani südames, rahu, stiili ja rafineerituse oaas, vaid:
- 5 minuti kaugusel Frascati raudteejaamast,
- 5 minuti kaugusel Monte Porzio Catone kiirtee väljasõidust,
- 15 minuti kaugusel Ciampino lennujaamast,
- 30 minuti kaugusel Rooma keskusest.

See arhitektuuri- ja loodusekunstiteos on haruldane pakkumine tõelistele ilu ja aristokraatliku elustiili hindajatele.

Villa üürile anda 650 m² Bordigheras

Bordigheras pakutakse üürile avar villa, mille pindala on 650 m² ja park 3000 m², merevaatega, jalutuskäigu kaugusel kesklinnast ja rannikust. Villa asub vaikses piirkonnas vaid 600 m kaugusel merest. See koosneb kolmest korrusest koos eraldi majakesega valvurile.

Esimesel korrusel: elutuba kaminaga, söögituba ja köök, kust pääseb terrassile, tualett, magamistuba ja vannituba.

Esimesel korrusel: 5 magamistuba, 5 vannituba.

Keldrikorrus: elutuba kaminaga ja terrassile pääs, baar, veinikelder, kaks magamistuba, kaks vannituba.

Valvuri majake: elutuba köögiga, kaks magamistuba, vannituba.

Individuaalne küte, võimalik on ehitada bassein, villa territooriumil voolab oja. Garaaž ja 5 parkimiskohta. Jalutuskäik mererannani võtab umbes 10 minutit.

Kinnisvara üüritakse välja üheks aastaks või pooleks aastaks, üür makstakse ette kogu perioodi eest, samuti võetakse kahe kuu üüri suurune tagatisraha vara kahjustamise korral (see summa tagastatakse lahkumisel), kommunaalteenuste (elekter, gaas, korteriühistu hooldus) tasumine toimub samuti ette kogu perioodi eest. Kinnisvarabüroo komisjonitasu on 15% aastasest üürist pluss käibemaks.

Uus villa üürile anda Saint-Jean-Cap-Ferrat's

Eliitvilla üürile anda Saint-Jean-Cap-Ferrat's, mille üldpindala on umbes 600 m² ja mis pakub panoraamvaateid merele. Villa koosneb neljast korrusest, mis on ühendatud keskse liftiga. Täielikult renoveeritud kvaliteetsete materjalidega ja mahutab kuni 10 külalist.

Villa sisaldab avarat elutuba, millel on pääs basseinile ja basseiniäärsesse majakesse, 2 peamagamistuba suurte garderoobide, vannitubade ja terrassidega ning 3 avarat magamistuba, millest igal on oma dušš.

Villas on ka:

- soojendusega bassein mõõtmetega 20x5m vastuvooluga
- basseiniäärne majake grillimise, sauna ja dušiga
- Kivist mullivann vapustava vaatega Beaulieu'le ja Cap Ferrat'le
- Professionaalne köök
- Kinoteater, baar ja puhkeala
- Spordisaal

Villal on suur garaaž 5 autole ja avar parkla.
Kinnisvara on täielikult turvatud videovalvega, seal on personali lift ning eraldi korter personalile. Prestiižne villa, mis asub vaid mõne sammu kaugusel Saint-Jean-Cap-Ferrat' ja Beaulieu' keskusest, on ideaalne unustamatuks puhkuseks Prantsusmaa Côte d'Azur'il.