Eksklusiivne veinimõis 30 hektari Chianti DOCG viinamarjaistandustega Toscana südames

Maalilises keskkonnas, võluv renessansiaegne borg Florentsi provintsis, vaid mõne minuti kaugusel kuulsast Vincist, Leonardo da Vinci kodulinnast, pakutakse ainulaadset luksusklassi veinimõisat koos tegutseva agroturismi kompleksiga ja oma prestiižse Chianti DOCG veini tootmisega.

Asudes ikooniliste Toscana maastike keskel Montalbano mägede ja Arno jõe orgu vahel, on mõis strateegiliselt soodsas asukohas, tagades lihtsa juurdepääsu Florentsile, Pizale, Sienale ja Luccale, samuti kuulsatele Versilia randadele.

Mõis hõlmab umbes 30 hektarit eramaad, millest suurem osa on pühendatud eliitviinamarjaistandustele, mis on kasvatatud sajanditevanuste Toscana veinivalmistamise traditsioonide kohaselt. Peamine uhkus on erakordse Chianti DOCG tootmine, Toscana veinikunsti sümbol ja kogu kompleksi visiitkaart.

Territooriumil on: 22 hektarit Chianti DOCG viinamarjaistandusi, 4,5 hektarit Vermentino ja premium viinamarjasorte, nagu Cabernet Sauvignon, Merlot ja Montepulciano d’Abruzzo, 1,5 hektari oliivipuu aed, kus on üle 1000 puu, ning oma metsamaa. See erakordne koht loob ideaalsed tingimused kõrge kvaliteediga veinide tootmiseks, millel on rahvusvaheline potentsiaal.

Avatud park, mis ümbritseb villa, on muudetud peeneks puhkuseruumiks. Panoraamterassid elegantsete pergolatega, privaatruumid ja bassein päikeseterrassiga loovad luksusliku maamaja kompleksi atmosfääri. Perereiside ja meelelahutuse jaoks on ette nähtud mängualad, laste mänguväljak, tenniselaud ja varustatud avatud ruumid värskes õhus puhkamiseks.

Villa, mis renoveeriti 2001. aastal agroturismiks, on hiljuti uuendatud 2023. aastal ja valmis uue haldamise jaoks. See on suurepärane investeerimisvõimalus turismi- ja veinivalmistamise sektorites. Peamine villa koosneb mitmest korrusest ja sisaldab 15 magamistuba ja 16 vannituba, pakkudes avaraid ruume, mis sobivad ideaalselt kõrgetasemeliseks majutuseks. Aastane veinitootmine on umbes 1500 hektolitrit, tänu 30 hektarile viinamarjaistandusi, mis ümbritsevad kinnistut. Veinimaja on täielikult varustatud veini tootmiseks ja haldamiseks, ning villa on juba valmis turismi- ja agroturismi tegevuseks.

Kinnisvara sisaldab ka kaunist bassein, mis lisab luksuse ja puhkuse elementi, ideaalne külalistele, kes soovivad nautida Toscana maastiku rahu ja ilu. Kinnistul on eraldi maja, kus on 3 iseseisvat korterit: 60 m2 ühe magamistoaga korter ja kaks 37 m2 stuudiot, kõik oma aedadega, mis sobivad ideaalselt külalistele või hooajalistele üürnikele.

Villa on täielikult uuendatud 2023. aastal, kõrgekvaliteedilise viimistluse ja kaasaegsete süsteemidega, sealhulgas päikesepaneelidega energiatõhususe suurendamiseks. Villal on avarad kaetud parkimiskohad ja tiik viinamarjaistanduste niisutamiseks.

Asukoht on väga mugav: vaid 1 km kaugusel kõigist peamistest teenustest, mõne kilomeetri kaugusel Florentsist oma arvukate turismiobjektide, restoranide ja kultuurimälestistega ning vaid 30 minuti kaugusel Florentsi ja Pisa lennujaamadest.

See on ainulaadne kinnisvara, mis sobib ideaalselt neile, kes otsivad ajaloolist villa viinamarjaistanduse, basseini ja suure potentsiaaliga, et muuta see edukaks põllumajandusettevõtteks või luksuslikuks mõisaks.

Luksusvilla üürimine Bordigeras, kust avanevad imelised merevaated

Tere tulemast peene luksuse ja mugavuse maailma! Meie ees on uus 309 m² suurune luksusvilla, millel on suurepärane vaade merele, asudes eraldatud rahu ja elegantsi oaas. Siin saate nautida unustamatuid päikeseloojanguid, mis loovad ainulaadse atmosfääri, samuti avaraid interjööre disainmööbliga ja kvaliteetse viimistlusega.

Villasse kuulub neli peent magamistuba, kolm stiilset vannituba ja avar panoraamterrass, mis on ideaalne koht lõõgastumiseks ja merevaadete nautimiseks.

Territooriumil asub privaatne bassein, hoolitsetud aed eraldatud puhkealade ja lõõgastumisnurgaga, samuti väljas einestamise ja puhkealad. Teie mugavuse huvides on villas paigaldatud konditsioneerid, kiire internet ja garaaž elektriauto laadimisjaamaga.

See on ideaalne koht unustamatuks puhuks ühes Itaalia Riviera kõige maalilisemas nurgas.

Üüritingimused: Korterid antakse üürile 6 kuni 12 kuuks. Üüritasu makstakse ette kogu perioodi eest. Tagastatav deposiit on kahe kuu üüri summa. Kommunaalkulud (elektri, gaasi) makstakse samuti ette kogu perioodi eest. Kinnisvarabüroo komisjonitasu on 15% aastasest üürihinnast + käibemaks.

Villa üürimine 600 m2 Beaulieu-sur-Mer'is, Prantsusmaal mere ääres

Beaulieu-sur-Mer'is, Prantsusmaal, on üürile anda suurepärane 350 m2 villa merevaatega, mis asub esimesel liinil. Villa on heas seisukorras ja sellel on 4 korrust.

Teisel korrusel: magamistuba väljapääsuga terrassile, vannituba.

Esimesel korrusel: koridor, mis viib terrassile, 3 magamistuba panoraamvaatega merele, 3 vannituba, panipaigad ja garderoobid.

Maa korrusel: avar saal väljapääsuga aeda, kontoriruum, suur köök.

Keldrikorrusel: saal basseiniga, puhkeala, jõusaal, hamam, vannituba, 2 magamistuba, 2 vannituba. Väljapääs rannale ja garaaži.

Krundi suurus on umbes 1300 m2 koos basseiniga, suure terrassi, aia, garaaži, liftiga ja solaariumiga. Individuaalne küte, uus konditsioneerimissüsteem.

Juunis, juulis, augustis - hooajaline üür, muudel kuudel kokkuleppel. Villa territooriumil töötavad abilised, nende teenuste tasu eraldi.