Müüa luksuslik villa Toskaanas

Maalilise Maremma südames, kõrgendikul Bolgheri ja Scansano vahel, paikneb elegantne 19. sajandi lõpu talumaja – peen kombinatsioon ajaloost, loodusest ja ehtsast itaalia võlust.

Ainult kahekümne kilomeetri kaugusel Castiglione della Pescaia, Punta Ala ja kauni Follonica lahe säravatest randadest, asub see residents panoraamvaatega kõrgendikul, kust avaneb vaade merehorisondile Marina di Grosseto juurest kuni Uccellina looduspargini. Meretuul värskendab õhku, luues ideaalsed tingimused igal aastaajal.

Umbes 30 hektari suurune ala ümbritseb maja, muutes selle privaatseks varjupaigaks, mis on uppunud Toscana maastike rohelusse. Hoolikalt taastatud vana kivimaja, mis säilitab oma autentse arhitektuuri, on tänapäeval peen hotellikompleks, kus iga detail peegeldab Toscana elegantsi. Ümberringi on hoolitsetud aiad lõhnavate põõsaste, varjuliste puude ja lõhnavate lilledega.

Maja jalamil, maastiku vaikuses, laotub laiali suurepärane bassein päikesevõtualaga – see on rahu ja eraldatuse oaas, ümbritsetud elavate hekkide ja õitsvate peenardega. Alal asub ka kaks hektarit viinamarjaistandusi, oliivisalud ja viljakad põllud.

Siseala suurusega 600 m2 on kujundatud peene maitse ja tähelepanuga detailidele. Esimesel korrusel on avar elutuba kaminaga, suur traditsioonilises stiilis köök ja magamistuba vannitoaga. Teisel korrusel on hubane elutuba ja viis peent magamistuba nelja vannitoaga, kust avaneb vaade ümbritsevatele mägedele ja viinamarjaistandustele.

Peamaja kõrval asub ka külalistemaja elutoa, eraldi köögi, kahe magamistoa ja vannitoaga.

Õues, laitmatult hooldatud murude keskel, on puhkealad elegantse aiamööbli ja grillialaga – ideaalne koht õhtusöökideks vabas õhus ja päikeseloojangu vastuvõttudeks. Aiadest viivad maalilised rajad Vahemere makki, kutsudes rahulikele jalutuskäikudele puutumatutes loodusmaastikes. Spordihuvilised hindavad kahe prestiižse golfiklubi lähedust, mis asuvad vaid mõne minuti autosõidu kaugusel.

See imeline maja Maremmas ei ole lihtsalt kinnisvara, vaid Toscana harmoonia kehastus, kus ajalugu, loodus ja stiil põimuvad ühtseks ansambliks, luues haruldase heaolu ja peene lihtsuse atmosfääri.

Villa Bordigheras

See villa asub kõrgendikul, kust avaneb vaade Bordigherale, ning on suunatud edelasse, kus päike paistab hommikust õhtuni. Hoone asub vaikses ja rohelises piirkonnas, eemal raudteest, mis kulgeb mööda rannikut, ja maanteest, mis on peidetud künka taha.

Imeline panoraamvaade avaneb Bordigherale, Mentonile, Monte-Carlosse, Nicaisse ja Cannes'i. Harva leidub selles Liguuria nurgas maja, millel on suur ja tasane maatükk, kuhu on võimalik paigutada bassein ja puhkeala.

Villa on ligikaudu 100 ruutmeetrit esimesel tasandil ja 95 ruutmeetrit teisel tasandil.

Alumisel korrusel asuvad esik sissepääsu juures, elutuba kaminaga ja väljapääsuga aeda, köök-söögituba (puidust mööbel ja Carrara marmor), magamistuba ja vannituba.

Teisel korrusel on neli magamistuba ja kaks vannituba, millest kolm on merevaatega. Peamises magamistoas on ette nähtud vee- ja kanalisatsiooniühendused, et vajadusel muuta see köögiks. Keskne tuba on peamisest magamistoast eraldatud seinaga. Aknad on valmistatud tugevast kahekordsest PVC-st Finstral, elektriliste ruloodidega, samuti on olemas kolm soomustatud kahepoolset ust. Ferrero sisemised uksed on kõrge kvaliteediga. Carrieri kliimaseadet saab reguleerida kahe seadmega igal korrusel. Kütte ja sooja vee varustamine toimub Vaillanti katlast.

Keldrikorrusel on suur garaaž, jõusaal, tualettruum ja tuba. Garaažil on autohoolduseks mõeldud kanal. Sektsioonväravad on varustatud kaugjuhtimispuldiga.

Majal on videokaamerad, mida saab vaadata mobiilirakenduse kaudu distantsilt, väravaid saab samuti avada kaugjuhtimise teel. Aia niisutussüsteem on automatiseeritud. Vihma- ja kanalisatsioonivee äravoolusüsteem on ühendatud linna võrguga. Terrasside ja rõdude piirded ning väravad on valmistatud sepistatud rauast. Maja asub umbes 2440 ruutmeetri suurusel krundil, sealhulgas Bordigherale avanev umbes 2600 ruutmeetri suurune nõlv, mida praegu ei kasutata.

Kinnisvara renditakse aastaks või pooleks aastaks, makstes kogu perioodi eest ette, samuti on nõutav kahe kuu tagatisraha võimalike kahjude katteks (tagastatakse lahkumisel) ning ettemaks kommunaalteenuste (elekter, gaas, hooldus) eest kogu rendiperioodiks. Agentuuri vahendustasu on 15% aastasest rendihinnast pluss käibemaks.

Villa üürimine 600 m2 Beaulieu-sur-Mer'is, Prantsusmaal mere ääres

Beaulieu-sur-Mer'is, Prantsusmaal, on üürile anda suurepärane 350 m2 villa merevaatega, mis asub esimesel liinil. Villa on heas seisukorras ja sellel on 4 korrust.

Teisel korrusel: magamistuba väljapääsuga terrassile, vannituba.

Esimesel korrusel: koridor, mis viib terrassile, 3 magamistuba panoraamvaatega merele, 3 vannituba, panipaigad ja garderoobid.

Maa korrusel: avar saal väljapääsuga aeda, kontoriruum, suur köök.

Keldrikorrusel: saal basseiniga, puhkeala, jõusaal, hamam, vannituba, 2 magamistuba, 2 vannituba. Väljapääs rannale ja garaaži.

Krundi suurus on umbes 1300 m2 koos basseiniga, suure terrassi, aia, garaaži, liftiga ja solaariumiga. Individuaalne küte, uus konditsioneerimissüsteem.

Juunis, juulis, augustis - hooajaline üür, muudel kuudel kokkuleppel. Villa territooriumil töötavad abilised, nende teenuste tasu eraldi.