Turul on esindatud ainulaadne ökoloogiliselt puhas luksuskuurort, mis asub maalilistel Madžone mägedel, pakkudes suurepäraseid panoraame Trasimeno järvele. 26 hektaril puutumatut loodust, iidseid oliivisalusid ja metsi varjatud kompleks ühendab harmooniliselt Umbria autentse arhitektuuri, privaatsuse atmosfääri ja kaasaegse emotsionaalse luksuse filosoofia.

Tänaseks pakub mõis umbes 1320 m2 hooneid: 22 numbrituba ja sviiti, restoran panoraamterrassidega, kaks SPA ala, bassein, tehnilised ruumid ja ulatuslikud maastikualad. Interjöörid on loodud ajalooliste materjalide, nagu kivi ja puit, ning originaalsete arhitektuuri elementide kasutamisega, luues peene Itaalia aristokraatia atmosfääri.

Üks objekti peamisi eeliseid on juba kooskõlastatud arengupotentsiaal. On heaks kiidetud täiendava 400 m2 ehitamine, mis võimaldab luua uusi luksuslikke sviite, restorani või ürituste ruumi. Samuti on kooskõlastamisel luksusliku glamping'i ja uute sviitide laiendamine. Seetõttu võib kompleksi kogupindala ulatuda umbes 2100 m2 ja tubade arv suureneda veel 17 võrra.

Kuurort näitab juba suurepäraseid ärinäitajaid: umbes 200 päeva täislaadimist aastas, peaaegu 80000 jälgijat sotsiaalmeedias ja kõrge reiting rahvusvahelise publiku seas. Tootlikkus suureneb stabiilselt:

2022. aastal oli kogutulu umbes 775.000 eurot

2023. aastal oli kogutulu koos restoraniga 1.050.000 eurot

2024. aastal oli kogutulu koos restoraniga 1.200.000 eurot

Samas jääb kasvupotentsiaal märkimisväärseks, arendades wellness suunda, korraldades eraüritusi ja pulmaceremoniaid, samuti projekti edasise premium positsioneerimise kaudu.

See eliitne agroturism omab mitmeid tõeliselt ainulaadseid omadusi: muljetavaldavad vaated Trasimeno järvele, ajaloolised oliivisalud, looduse privaatsus, lähedus Toskaanale ja Umbria kultuurikeskustele, samuti tugevalt väljendatud brändi romantiline identiteet.

Kompleks on varustatud kaasaegse inseneri infrastruktuuriga, sealhulgas päikeseelektrijaam, oma veesource, ökoloogilised kütte süsteemid ja uued puhastussüsteemid.

See on haruldane võimalus investeerida juba toimivasse luksuslikku külalislahkuse varasse tugeva brändiga, kinnitatud tootlikkusega ja suure kasvupotentsiaaliga ühes Itaalia kõige maalilisemas piirkonnas.

Elegantne villa esimeses mereäärses reas Sanremos üürimiseks

Prestiižikas Sanremo linna võluvates piirkondades on üürimiseks saadaval ainulaadne villa, mis asub esimeses mereäärses reas. See maja asub eraldatud ja rahulikus kohas, mis on kaitstud väliste silmade eest, tagades maksimaalse privaatsuse ja täieliku rahu atmosfääri.

Villa kogupindala on umbes 200 m², see asub kahel tasandil ning eristub mugavuse, elegantsi ja kaunite vaadete harmoonilisest kombinatsioonist merele ja mägedele. Villa sisaldab:

Nullkorrus: - elegantne sissepääs - avar valgusküllane elutuba - eraldi köök, millel on pääs hubasele kaetud terrassile - vannituba

Esimene korrus: - kaks avarat magamistuba - üks magamistuba pääseb terrassile, kust avanevad hämmastavad panoraamvaated merele - vannituba

Villa territoorium on kujundatud hoolitsetud Vahemere aedadega, kus on automaatne kastmissüsteem. Krundil on ka väike majapidamishoone inventari hoidmiseks.

Lisaväärtusena on olemas avar parkimiskoht kahele autole, mis on hinna sees.

Maja lähedal kulgeb kuulus rannaäärne jalgrattatee, samuti on kõik vajalikud teenused — restoranid, poed, rannad ja jalutusteed — jalutuskäigu kaugusel. See on haruldane ja tõeliselt ainulaadne pakkumine Sanremo mereäärse kinnisvara turul, ideaalne nii luksuslikuks eraresidentsiks kui ka investeeringuks prestiižsetesse kinnisvaradesse Liguuria rannikul.

Üüritingimused: Villa pakutakse üürimiseks 6 või 12 kuuks. Üür makstakse ette kogu perioodi eest. Samuti makstakse tagasiulatuv deposiit, mis on kahe kuu üüri suurune. Kommunaalkulud (elekter, gaas) makstakse ette kogu ajaks. Kinnisvarabüroo komisjonitasu on 15% aastasest üürisummast + IVA.

Villa üürimine 600 m2 Beaulieu-sur-Mer'is, Prantsusmaal mere ääres

Beaulieu-sur-Mer'is, Prantsusmaal, on üürile anda suurepärane 350 m2 villa merevaatega, mis asub esimesel liinil. Villa on heas seisukorras ja sellel on 4 korrust.

Teisel korrusel: magamistuba väljapääsuga terrassile, vannituba.

Esimesel korrusel: koridor, mis viib terrassile, 3 magamistuba panoraamvaatega merele, 3 vannituba, panipaigad ja garderoobid.

Maa korrusel: avar saal väljapääsuga aeda, kontoriruum, suur köök.

Keldrikorrusel: saal basseiniga, puhkeala, jõusaal, hamam, vannituba, 2 magamistuba, 2 vannituba. Väljapääs rannale ja garaaži.

Krundi suurus on umbes 1300 m2 koos basseiniga, suure terrassi, aia, garaaži, liftiga ja solaariumiga. Individuaalne küte, uus konditsioneerimissüsteem.

Juunis, juulis, augustis - hooajaline üür, muudel kuudel kokkuleppel. Villa territooriumil töötavad abilised, nende teenuste tasu eraldi.