Luksuslik XV sajandi agroturism basseinide ja spaaga Umbria keskuses

Pildilises Umbrias, Castiglione del Lago mägede keskel asub see ainulaadne residents, endine XV sajandi klooster, mis on oskuslikult ümber kujundatud stiilseks külalistemajaks ja ürituste toimumise kohaks.

12 hektari suurusel alal asub hoonete kompleks, mille kogupindala on 1500 m², ümbritsetud maalilise privaatse pargiga. Krundil on 17 000 m² viinamarjaistandusi (Sangiovese ja Merlot sordid), 30 000 m² oliivisalusid (390 puud, mis toodavad kvaliteetset õli) ja 50 000 m² põllumajandusmaad.

Tänaseks on objekt muutunud kõrgekvaliteediliseks hotelliks, mis pakub 15 mugavat tuba, välibasseini, spaakompleksi, jalgrattateed sajanditevanuste oliivide ja viinamarjaistanduste vahel ning ainulaadset puumaja nelja meetri kõrgusel.

Residents on rajatud kloostri kohale, mille asutasid oliivimunad XV sajandil. Peahoones on säilinud originaalsed arhitektuuri elemendid: puittalad, kiviseinad ja kaarjad laed. Sellele on lisatud spaakeskus, mis sisaldab sisebasseini, sauna, türgi sauna ja massaažiruume.

Interjöörid ühendavad harmooniliselt ajaloolise autentsuse ja kaasaegse elegantsi. Hoone koosneb kolmest korrusest ja sisaldab:

- Nullkorrus: vastuvõtuala, lounge, baar ja restoran puittaladega ning pääsuga parki. Siin on ka neli tuba vannitubadega, puhkealad ja tehnilised ruumid. - Esimene korrus: avar elutuba pääsuga suurele terrassile ja üheksa magamistuba vannitubadega. - Teine korrus: kaks täiendavat magamistuba vannitubadega.

Lisaks on ainulaadsete objektide seas puumaja pindalaga 40 m², kust avaneb vaade orule, ja originaalne piljardisaal, mis asub endises kloostri kirikus.

Hoolitsetud aed pindalaga 23 000 m² pakub suurepäraseid tingimusi puhkamiseks ja ürituste korraldamiseks. 15 x 7,5 m suurune bassein on ümbritsetud lavendli ja puuviljapuudega, lähedal on panoraamterrass mugavate puhkealadega. Jalgrattateed kulgevad viinamarjaistanduste ja oliivisalude vahel.

Avatud park loob ideaalsed tingimused pulmades, pidustustes, tseremoniaalides ja eraüritustes värskes õhus - paljude romantiliste nurkade ja maaliliste kohtadega.

Ainulaadne XV sajandi ajaloolise pärandi ja kaasaegsete mugavuste, sealhulgas spa ja basseinide, kombinatsioon muudab objekti atraktiivseks investeerimisprojektiks külalislahkuse valdkonnas ning ideaalseks residentsiks neile, kes unistavad elust Umbria maastikes.

Lähedus kultuurikeskustele nagu Perugia, Assisi ja Magione võimaldab nautida eraklikkust, loobumata mugavast transpordist.

Maja rentimine Rooma lähedal

Veio looduspargi südames, vaid 30 minuti kaugusel Roomast, pakutakse rendile maamaja, mida ümbritsevad iidsed puud ja maalilised maastikud.

Krunt asub hooldatud alal, mille pindala on umbes 1,5 hektarit. Traditsiooniline Itaalia arhitektuur, avarad toad ja rohelised ümbrused loovad ainulaadse maamaja elu atmosfääri pealinna lähedal.

Rendi alla kuulub peamine maja, mille pindala on umbes 480 m², ja kaks külalistemaja basseini ääres. Kaks muud ehitist krundil ei kuulu rendile ja jäävad omaniku kasutusse. Seega ei anta mõis rendile täielikult üürniku käsutusse. Parki, basseini ja ligipääsuteede kasutamise tingimused lepitakse kokku eraldi.

Peamine maja

Peamine villa säilitab traditsioonilise Itaalia maamaja iseloomulikud jooned: käsitsi valmistatud terrakotta põrandad, avatud puidust talad, looduslik kivi ja vanad arhitektuuri elemendid. Autentsete materjalide kasutamine annab interjöörile erilise võlu ja hubasuse.

Üks maja kõige väljendusrikkamaid ruume on avar klaasitud veranda, mis on kujundatud talveaiaks. Loomuliku valgusega täidetud ja taimestikuga ümbritsetud, loob see sujuva ülemineku sisealade ja aia vahel.

Park ja bassein

Mõisa territooriumil asub suur bassein kiviterrassidega, mis kordavad krundi looduslikku reljeefi. Läheduses asuvad kaks külalistemaja, mis kuuluvad rendile ja võimaldavad pereliikmete või sõprade majutamist eraldi ruumides.

Vaba aja veetmise ala täiendab eraldi köögiga ruum ja avar terrass antiikse terrakotta grilliga.

Asukoht

Residency pakub maamaja elu rahu ja mugavat lähedust Roomale. Ümbruses asuvad Bracciano ja Martignano järved, golfiväljakud Sutri piirkonnas ja tuntud ratsutamisalad.

Rendi tingimused

Rendi hind on 6000 eurot kuus.

Objekt on saadaval rendiks 6 kuni 12 kuuks. Kuna omaniku prioriteet on kinnisvara müük, ei kaaluta praegu rendile andmist pikemaks ajaks kui üks aasta.

Rendihind makstakse ettemaksuna kogu lepingu kestvuseks. Tagastatav tagatisraha on kahe kuu rendihind. Elektri- ja gaasikulud tasutakse ettemaksuna kogu rendiperioodi jooksul.

Ürituste korraldamine on võimalik ainult pärast eraldi kokkulepet omaniku ja deklareeritud kasutamise võimaluse kontrollimist. Rent ei hõlma regulaarsete pidude ja ürituste korraldamise luba.

Kinnisvarabüroo komisjonitasu on 15% aastasest rendihinnast pluss käibemaks.