Kaasaegne maamaja basseiniga

Müüa suurepärane hiljuti ehitatud maamaja, mille pindala on umbes 300 ruutmeetrit ja mis on ümbritsetud rohelusega. Kinnisvara asub väikeses Tarano linnas, Rieti provintsis, vaid 40-minutilise autosõidu kaugusel Roomast, maalilisel mäel, kust avaneb hingemattev vaade.

Maja valmis 2023. aastal ja koosneb kahest korrusest:

Esimesel korrusel asuvad avar elutuba avatud köögiga ja kaminaga, kõrge laega saal, vannituba ja tehniline ruum.

Teisel korrusel on kolm suurt magamistuba, igaühel oma vannituba ja panoraamvaade rohelistele aasadele kõigist akendest.

See maja ühendab endas looduse harmoonia ja kaasaegse disaini. Suured panoraamaknad täidavad ruumid valgusega, luues ainulaadse atmosfääri. Ehitamisel on kasutatud ainult kvaliteetseid Itaalia materjale ja tehnoloogiaid.

Küte põhineb soojuspumbal ning maja soodne asukoht päikese suhtes võimaldab kasutada päikeseenergiat. Maja on ehitatud seismilise ohutuse arvestusega, betoonkonstruktsioonide, puittalade ja soojustatud telliskiviseintega. Varustatud on kütte- ja jahutusfunktsiooniga konditsioneeri ning vihmavee kogumise süsteemiga. Energiasäästlikud aknad tagavad hea soojus- ja heliisolatsiooni.

Kaasneval krundil on hoolitsetud aed, mille pindala on umbes 2400 ruutmeetrit, avar puhkeala varikatusega ja panoraambassein mõõtmetega 4 x 8 meetrit, kust avaneb vaade mägedele. Samuti kuulub omandisse umbes 120 000 ruutmeetrit maad.

Territooriumil on paigaldatud elektriautode laadimisjaam, automatiseeritud valgustus- ja niisutussüsteemid. Veevarustus toimub tsentraliseeritud allikast ja arteesia kaevust ning reovesi juhitakse kaasaegsesse septikusse.

See maja sobib ideaalselt neile, kes soovivad elada kooskõlas loodusega, kaotamata kaasaegseid mugavusi. Unikaalne pakkumine tänu oma asukohale ilma naaberhooneteta ja suurele külgnevale krundile, mis on Sabina piirkonnas haruldane.

KAASAEGNE PRESTIIŽNE VILLA BASSEINIGA RENTIMISEKS

See suurepärane villa, mis on hiljuti ehitatud Poggettone prestiižsesse piirkonda Punta Alas, on ainulaadne näide kaasaegse arhitektuuri, looduse ja uusimate tehnoloogiate ideaalsest kombinatsioonist. Villa pindala on umbes 300 ruutmeetrit ja seda ümbritseb 4000 ruutmeetri suurune privaatpark koos suurepärase panoraambasseiniga. See kinnistu on tõeline luksuse sümbol Toscana Maremma südames.

Objekti kirjeldus

Sissepääs toimub privaatsete elegantsete väravate kaudu, mis viivad mugava ja eraldatud parkimisalani. Hooldatud sissesõidutee, mida ümbritseb rohelus, viib turvalise sissepääsuni villasse, mis asub ühel tasandil, tagades maksimaalse funktsionaalsuse ja ruumi terviklikkuse.

Avatud kivi ja krohvi fassaadid harmoneeruvad ümbritseva Vahemere maastikuga. Valgusküllane elutuba panoraamakendega ja loomuliku valgustusega sujuvalt üleminekut köögisöögituppa, kust avaneb vaade siseõuele. Magamisala koosneb neljast kahekohalisest ja ühest ühekohalisest magamistoast, millest igal on oma vannituba.

Alumisel tasandil, elegantses soklikorrusel, asuvad avarad terrassid vaatega Punta Ala merele, mis on projekteeritud maksimaalselt päevavalgust kasutama, muutes iga ruumi hubaseks.

Väliruumid

4000 ruutmeetri suurune park on täielikult piiratud ja kaunilt haljastatud. Vahemere taimestik seguneb palmide ja eredate lilledega, luues eksootilise atmosfääri.

Bassein koos päevitusalaga, mis on varustatud lamamistoolide ja disainmööbliga, on väliruumide süda: ideaalne koht lõõgastumiseks hingematva vaatega lahele.

Seisukord ja viimistlus

2010. aastal ehitatud villa pakub tänu tipptasemel tehnoloogiatele kõrgetasemelist mugavust ja energiatõhusust. Kaasaegsed aknad tagavad vaikuse ja privaatsuse, päikesesüsteem soojendab vett ning oma kaev toidab automaatset niisutussüsteemi. "Targa kodu" süsteem võimaldab hõlpsasti hallata kõiki funktsioone.

Viimistlus on kõrgeimal tasemel: peen parkett magamistubades, elegantne keraamiline plaat elutoas ja hele värvipalett, mis rõhutab interjööri heledust.

Kasutusvõimalused

See villa sobib ideaalselt pikemaks elamiseks vaikuses ja mugavuses ning on ka suurepärane investeering tänu suurele nõudlusele luksusliku rendi järele. Planeering võimaldab kahel perel elada iseseisvalt, säilitades privaatsuse.

Asukoht

Punta Ala on üks Toscana eksklusiivsemaid kohti, mis on hõlpsasti ligipääsetav Pisa lennujaamast ja ümbritsetud ainulaadse loodusega. Vaade avaneb Sparviero, Elba, Giglio, Cerboli ja Palmaiola saartele, pakkudes hämmastavaid maastikke igal aastaajal.

Objekt asub peamiste infrastruktuuriobjektide, tuntud purjespordikeskuse, prestiižse 18-augulise golfiklubi ja poloklubi lähedal. Elegantseid butiike, Michelini tärniga restorane ja ajaloolisi veinimõisaid täiendavad luksuslikku elustiili, mis ühendab mere, spordi ja peene köögi.

Villa rendihinnad 2026. aastaks (see kehtib ka teise villa kohta, kuid august on juba broneeritud).
Mai €30 000
Juuni €40 000
Juuli €50 000
August €60 000
September €40 000
Oktoober €30 000
Mitme kuu rentimise korral on võimalikud märkimisväärsed allahindlused. Parim allahindlus antakse kuue kuu eest, vähendades hinda €180 000-ni.

Lisaks on võimalik allahindlus loobumisel koristusteenustest, mis on kasulikud, kuid piiratud (toateenindajad on saadaval ainult kella 10:00 kuni 11:30, ilma päevade vähendamiseta) ja pesuteenustest (mida teenindavad samad töötajad). Sellisel juhul maksab kuue kuu rent 140 000 eurot, sisaldades iganädalast basseini ja aia hooldust.

Uus villa üürile anda Saint-Jean-Cap-Ferrat's

Eliitvilla üürile anda Saint-Jean-Cap-Ferrat's, mille üldpindala on umbes 600 m² ja mis pakub panoraamvaateid merele. Villa koosneb neljast korrusest, mis on ühendatud keskse liftiga. Täielikult renoveeritud kvaliteetsete materjalidega ja mahutab kuni 10 külalist.

Villa sisaldab avarat elutuba, millel on pääs basseinile ja basseiniäärsesse majakesse, 2 peamagamistuba suurte garderoobide, vannitubade ja terrassidega ning 3 avarat magamistuba, millest igal on oma dušš.

Villas on ka:

- soojendusega bassein mõõtmetega 20x5m vastuvooluga
- basseiniäärne majake grillimise, sauna ja dušiga
- Kivist mullivann vapustava vaatega Beaulieu'le ja Cap Ferrat'le
- Professionaalne köök
- Kinoteater, baar ja puhkeala
- Spordisaal

Villal on suur garaaž 5 autole ja avar parkla.
Kinnisvara on täielikult turvatud videovalvega, seal on personali lift ning eraldi korter personalile. Prestiižne villa, mis asub vaid mõne sammu kaugusel Saint-Jean-Cap-Ferrat' ja Beaulieu' keskusest, on ideaalne unustamatuks puhkuseks Prantsusmaa Côte d'Azur'il.