Esteetiline maamaja Umbrias
Kirjeldus Ref. 5994
Elegantselt maamaja Umbria keskuses
Vaid tunni sõidu kaugusel Roomast, maalilises Massa Martana piirkonnas, rahulike mägede ja Umbria looduse keskel asub peen kahefamiliaarne villa – ainulaadne kombinatsioon privaatsusest, arhitektuurilisest harmooniast ja kaasaegsetest tehnoloogiatest.
Kaks sümmeetrilist korterit, igaühe pindala 240 m², on oskuslikult jaotatud kolmele tasandile, pakkudes privaatse kodu mugavust ning paindlikku ruumikasutust – suurele perele, külalistele või investeerimise eesmärkidel.
Põhjaosa:
Esimesel tasandil on avar sissepääs, valgusküllane köök ja elutuba, kabinet, tualett, majapidamisruumid ja elegantne verandal pindalaga 45 m², ideaalne värskes õhus puhkamiseks.
Öösel on korrusel kolm magamistuba, lisaruum, vannituba ja rõdu vaatega ümbritsevale maastikule.
Mansee tasand on hubane ruum pindalaga 60 m², täis valgust ja vaikust.
Lõunaosa:
Planeering on sarnane põhjaosale, pakkudes esimesel korrusel harmoonilist kombinatsiooni köögist ja elutoast, kabinetist ja teenindusruumidest, millel on pääs verandal.
Teisel tasandil on kolm magamistuba ja kaks vannituba, samuti rõdu.
Mansee lõpetab kompositsiooni, luues täiendava eluruumi.
Villa ehitati 2005–2006. aastatel, kasutades raudbetoonkonstruktsioone ja soojustuslahendusi. Interjööris on kasutatud autentseid materjale: käsitsi valmistatud Umbria terrakota, kunstiline sepistamine, dekoratiivsed elemendid travertiini. Köögid on varustatud kivist saartega, kaminad on kaetud loodusliku travertiini, vannitoad on kaunistatud käsitööplaatidega ja neil on massaaživannid. Aknad on valmistatud laminaadist mahagonist, turvauksed, turvasüsteemid ja kliimaseadmed rõhutavad kõrget mugavustaset.
Krundil asub ka eraldi funktsionaalne hoone, mille pindala on umbes 100 m² (2003. a.), mõeldud toiduainete tootmiseks või laboratooriumiks, koos bürooruumide ja autonoomse küttega.
On ette nähtud garaaž (2005. a.) pindalaga 72 m², mis mahutab neli autot.
Aed on piiratud 1 hektari suuruse alaga, mis on kujundatud tähelepanelikult detailidele: sissepääsukohad kivist ehitiste ja kunstilise sepistamisega, automaatsed väravad, hooldatud sissesõidutee dekoratiivsete istutustega. Krundil on oma kaev joogiveega, ühendus kohaliku veetorustikuga, kolmefaasiline elektrivarustus.
Erilist tähelepanu on pööratud energiatõhususele: modernsed fotogalvaanilised süsteemid, mille võimsus on 14 kW iga elukoha kohta, koos 30 kW akudega, tagavad iseseisva energiavarustuse ja toitavad soojuspumpasid kütmiseks ja sooja vee saamiseks. On paigaldatud laadimisjaamad elektriautodele.
See kinnisvara on mitte lihtsalt kodu, vaid hoolikalt läbi mõeldud residents, mis ühendab traditsioonilise Umbria esteetika ja innovaatilised lahendused, ideaalne nii alaliseks elamiseks kui ka prestiižseks investeeringuks.
Põhijooned
- Ref.:5994
- Väljakuulutamise kuupäev:00/00/0000
- Leping:Müük
- Linn:Massa Martana
- Pind:480 ruutmeetrit
- Põrand:3
- SQM maa:10000
- 900:10000
- Autonoomne küte
- Magamistoad:6
- Toad:20
- Vannitoad:5
- Parkimiskohad/garaaz:6
- Energiareiting:A
- epi:134,87 kWh/m²a
- Agentuuri komisjon:4%+IVA
Üksikasjad
- mäevaade
- Terrass
- parkimine
- Internet
- Aed
- Garaaž
- Dušš
- Kamin
- Šašlõkk, grill
- Rõdu
- Vann
- Pööning
- Sisseehitatud riidekapid
- Õhukonditsioneer
- Signaliseerimine
Kaart
Korruse plaanid
