Eksklusiivne veinimõis 30 hektari Chianti DOCG viinamarjaistandustega Toscana südames

Maalilises keskkonnas, võluv renessansiaegne borg Florentsi provintsis, vaid mõne minuti kaugusel kuulsast Vincist, Leonardo da Vinci kodulinnast, pakutakse ainulaadset luksusklassi veinimõisat koos tegutseva agroturismi kompleksiga ja oma prestiižse Chianti DOCG veini tootmisega.

Asudes ikooniliste Toscana maastike keskel Montalbano mägede ja Arno jõe orgu vahel, on mõis strateegiliselt soodsas asukohas, tagades lihtsa juurdepääsu Florentsile, Pizale, Sienale ja Luccale, samuti kuulsatele Versilia randadele.

Mõis hõlmab umbes 30 hektarit eramaad, millest suurem osa on pühendatud eliitviinamarjaistandustele, mis on kasvatatud sajanditevanuste Toscana veinivalmistamise traditsioonide kohaselt. Peamine uhkus on erakordse Chianti DOCG tootmine, Toscana veinikunsti sümbol ja kogu kompleksi visiitkaart.

Territooriumil on: 22 hektarit Chianti DOCG viinamarjaistandusi, 4,5 hektarit Vermentino ja premium viinamarjasorte, nagu Cabernet Sauvignon, Merlot ja Montepulciano d’Abruzzo, 1,5 hektari oliivipuu aed, kus on üle 1000 puu, ning oma metsamaa. See erakordne koht loob ideaalsed tingimused kõrge kvaliteediga veinide tootmiseks, millel on rahvusvaheline potentsiaal.

Avatud park, mis ümbritseb villa, on muudetud peeneks puhkuseruumiks. Panoraamterassid elegantsete pergolatega, privaatruumid ja bassein päikeseterrassiga loovad luksusliku maamaja kompleksi atmosfääri. Perereiside ja meelelahutuse jaoks on ette nähtud mängualad, laste mänguväljak, tenniselaud ja varustatud avatud ruumid värskes õhus puhkamiseks.

Villa, mis renoveeriti 2001. aastal agroturismiks, on hiljuti uuendatud 2023. aastal ja valmis uue haldamise jaoks. See on suurepärane investeerimisvõimalus turismi- ja veinivalmistamise sektorites. Peamine villa koosneb mitmest korrusest ja sisaldab 15 magamistuba ja 16 vannituba, pakkudes avaraid ruume, mis sobivad ideaalselt kõrgetasemeliseks majutuseks. Aastane veinitootmine on umbes 1500 hektolitrit, tänu 30 hektarile viinamarjaistandusi, mis ümbritsevad kinnistut. Veinimaja on täielikult varustatud veini tootmiseks ja haldamiseks, ning villa on juba valmis turismi- ja agroturismi tegevuseks.

Kinnisvara sisaldab ka kaunist bassein, mis lisab luksuse ja puhkuse elementi, ideaalne külalistele, kes soovivad nautida Toscana maastiku rahu ja ilu. Kinnistul on eraldi maja, kus on 3 iseseisvat korterit: 60 m2 ühe magamistoaga korter ja kaks 37 m2 stuudiot, kõik oma aedadega, mis sobivad ideaalselt külalistele või hooajalistele üürnikele.

Villa on täielikult uuendatud 2023. aastal, kõrgekvaliteedilise viimistluse ja kaasaegsete süsteemidega, sealhulgas päikesepaneelidega energiatõhususe suurendamiseks. Villal on avarad kaetud parkimiskohad ja tiik viinamarjaistanduste niisutamiseks.

Asukoht on väga mugav: vaid 1 km kaugusel kõigist peamistest teenustest, mõne kilomeetri kaugusel Florentsist oma arvukate turismiobjektide, restoranide ja kultuurimälestistega ning vaid 30 minuti kaugusel Florentsi ja Pisa lennujaamadest.

See on ainulaadne kinnisvara, mis sobib ideaalselt neile, kes otsivad ajaloolist villa viinamarjaistanduse, basseini ja suure potentsiaaliga, et muuta see edukaks põllumajandusettevõtteks või luksuslikuks mõisaks.