Luksuslik agroturism Trasimee järve ääres Umbrias

€ 6.000.000

Ref. 5868

Pildigalerii

Luksuslik agroturism Trasimee järve ääres Umbrias

Esitage müüjale küsimus

ma loen Privaatsuspoliitika ja nõustun oma andmete töötlemisega kooskõlas GDPR-iga

Kirjeldus Ref. 5868

Turul on esindatud ainulaadne ökoloogiliselt puhas luksuskuurort, mis asub maalilistel Madžone mägedel, pakkudes suurepäraseid panoraame Trasimeno järvele. 26 hektaril puutumatut loodust, iidseid oliivisalusid ja metsi varjatud kompleks ühendab harmooniliselt Umbria autentse arhitektuuri, privaatsuse atmosfääri ja kaasaegse emotsionaalse luksuse filosoofia.

Tänaseks pakub mõis umbes 1320 m2 hooneid: 22 numbrituba ja sviiti, restoran panoraamterrassidega, kaks SPA ala, bassein, tehnilised ruumid ja ulatuslikud maastikualad. Interjöörid on loodud ajalooliste materjalide, nagu kivi ja puit, ning originaalsete arhitektuuri elementide kasutamisega, luues peene Itaalia aristokraatia atmosfääri.

Üks objekti peamisi eeliseid on juba kooskõlastatud arengupotentsiaal. On heaks kiidetud täiendava 400 m2 ehitamine, mis võimaldab luua uusi luksuslikke sviite, restorani või ürituste ruumi. Samuti on kooskõlastamisel luksusliku glamping'i ja uute sviitide laiendamine. Seetõttu võib kompleksi kogupindala ulatuda umbes 2100 m2 ja tubade arv suureneda veel 17 võrra.

Kuurort näitab juba suurepäraseid ärinäitajaid: umbes 200 päeva täislaadimist aastas, peaaegu 80000 jälgijat sotsiaalmeedias ja kõrge reiting rahvusvahelise publiku seas. Tootlikkus suureneb stabiilselt:

2022. aastal oli kogutulu umbes 775.000 eurot

2023. aastal oli kogutulu koos restoraniga 1.050.000 eurot

2024. aastal oli kogutulu koos restoraniga 1.200.000 eurot

Samas jääb kasvupotentsiaal märkimisväärseks, arendades wellness suunda, korraldades eraüritusi ja pulmaceremoniaid, samuti projekti edasise premium positsioneerimise kaudu.

See eliitne agroturism omab mitmeid tõeliselt ainulaadseid omadusi: muljetavaldavad vaated Trasimeno järvele, ajaloolised oliivisalud, looduse privaatsus, lähedus Toskaanale ja Umbria kultuurikeskustele, samuti tugevalt väljendatud brändi romantiline identiteet.

Kompleks on varustatud kaasaegse inseneri infrastruktuuriga, sealhulgas päikeseelektrijaam, oma veesource, ökoloogilised kütte süsteemid ja uued puhastussüsteemid.

See on haruldane võimalus investeerida juba toimivasse luksuslikku külalislahkuse varasse tugeva brändiga, kinnitatud tootlikkusega ja suure kasvupotentsiaaliga ühes Itaalia kõige maalilisemas piirkonnas.