Unikaalne villa Santa Marinellas

Santa Marinella rannikualal, vaid mõne sammu kaugusel merest, asub peen elamu, mis on haruldase väärtusega – eraldiseisev villa, mille üldpind on umbes 560 m² ja mida ümbritseb privaatne park, mille pindala on umbes 6000 m², pakkudes hingematvaid panoraamvaateid merele.

Ümbritsetuna Vahemere eukalüpti- ja oliivipuude rohelusest, on see kinnistu tõeline üksinduse ja harmoonia oaas, kus loodus, valgus ja arhitektuur on ideaalses tasakaalus. Villa unikaalsus tuleneb selle läbimõeldud planeeringust: elamu on jagatud viieks autonoomseks elamublokiks, igaühel eraldi sissepääs, mis tagab maksimaalse privaatsuse. Selline lahendus muudab objekti ideaalseks nii suurele perele elamiseks kui ka kõrgetasemeliseks investeerimisprojektiks külalislahkuse valdkonnas. Kinnistu on juba registreeritud kui puhkemaja ja vastab täielikult normatiivnõuetele, sealhulgas CIN-sertifikaat.

Villa on täielikult renoveeritud, pöörates erilist tähelepanu mugavusele ja jätkusuutlikele tehnoloogiatele. Kaasaegne päikesepaneelide süsteem tagab puhta taastuvenergia tootmise, rõhutades objekti kõrget energiatõhususe taset.

Strateegiline asukoht lisab lisaväärtust: vaid 5 minutit linna keskusest ja raudteejaamast, kiire juurdepääs kiirteele, lähedus Porto Riva di Traiano sadamale, bussipeatus mõne meetri kaugusel ja kaubanduskeskus umbes 300 meetri kaugusel.

Iga korter on varustatud kõrgete standardite järgi: induktsioonpliidid, kliimaseadmed, kahekordse klaaspaketiga aknad ja sääsevõrgud. Kinnistul on ette nähtud kaetud parkimine, grillimisalad, avatud pesumajad, elegantsed verandad ja terrassid – ideaalsed kohad hommikusöökideks ja merevaadete nautimiseks päikeseloojangul.

Põhivilla pindala on umbes 400 m² ja see asub kolmel tasandil.
Esimesel tasandil on elutuba, söögituba koos miniköögiga, külaliste tualett, vannituba ja kaks magamistuba.
Teine tasand pakub avarat elutuba miniköögiga, kahte magamistuba ja kahte vannituba.
Ülemine tasand on pühendatud magamistoale, millel on juurdepääs terrassile, mida ümbritseb aed ja veranda.

Elamut täiendavad abiehitised: eraldi hoone vannitoa, miniköögi, puupliidi, pesumaja ja panipaigaga ning iseseisev korter, mille pindala on umbes 24 m², sisaldades oma magamistuba, vannituba ja minikööki. Selle kaunistuseks on umbes 100 m² suurune puidust lehtla varikatusega, kust avaneb maaliline vaade merele. Korter on eraldatud, suurepärase insolatsiooniga, kahel sissesõidul on automaatsed väravad, see on laitmatus seisukorras, täielikult möbleeritud ja varustatud kliimaseadmete ja päikesepaneelide süsteemiga.

See elamu esindab elegantsi, mugavuse ja absoluutse privaatsuse ideaalset sünteesi – erakordne pakkumine ühes Lazio ranniku kõige prestiižsemas ja nõutumas nurgas, vaid mõne meetri kaugusel merest.