Kinnisvara Itaalias, osta villa, maja Liguurias

Kui olete otsustanud osta kinnisvara Itaalias Cote d'Azuril, siis olete tõenäoliselt teadlik selle sündmuse täielikust vastutusest. Ja loomulikult tahaksite näha inimest, kes aitaks teil mitte ainult unistuste korterit leida, vaid ka raha säästa.

Kuidas valida kinnisvaramaaklerit Prantsuse Rivieral ja Itaalias?

1. Küsi kindlasti kinnisvaramaaklerilt, kas ta tegeleb kogu aeg kinnisvaraga või tegeleb taolise tegevusega aeg-ajalt kõrvaltööna. Meie kinnisvarabüroo asub Itaalias Liguuria piirkonnas San Remos. Tegelikult oleme siin regioonis kinnisvaraga tegelenud juba pikemat aega, tunneme hästi paljusid vene keelt kõnelevaid kinnisvaramaaklereid. Ja me teame hästi, kui rikkalik on kinnisvarategevus, kui palju see nõuab iseendale tähelepanu, Itaalia turu pidevat analüüsi, uuenduslike tehnoloogiate ja müügimeetodite uurimist.Oma kogemuse põhjal võime öelda, et see on lihtsalt ebareaalne ühendada kinnisvarategevus Itaalias millegi muuga.

Kui inimene ütleb teile, et ta on oma lõbuks kinnisvaramaakler, et tal on põhitöö, siis ei tasu teenuste osutamisel oodata kõrget professionaalsust. Isegi kui selline agent küsib oma teenuste eest madalamat hinda. Teine Itaalia eripära on vahendajate olemasolu. Mitmekihiline kinnisvaravahendus on siin tavaline praktika. Tihti peavad inimesed kinnisvarafirmadega läbirääkimisi, et teatud tasu eest kliente meelitada. Mida see teie jaoks tähendab? Tavaliselt lõpeb kõik teie jaoks teenuste maksumuse tõusuga: lõppude lõpuks peab agentuur "tagasi võtma" vahendustasu, mille nad teie eest vahendajale andsid.

2. Kui olete juba otsinud kinnisvara Prantsusmaa või Itaalia rannikul Liguuriast, siis olete arvatavasti rohkem kui korra kohanud netis soovitusi otsida usaldusväärset vene keelt kõnelevat kinnisvaramaaklerit sõprade ja inimeste kaudu, keda saate. usaldada. Ühest küljest on see mõistlik, aga teisest küljest... Kujutage ette, et teie sõber ostis mõne agendi abiga korteri Põhja-Itaalias. Samas oli ta üsna rahul sellega, et agent vahel viibis, ei tulnud alati linastustele, ei helistanud kindlal kellaajal tagasi, nagu lubatud. Võib-olla ei pannud sõber seda tähele, kuid kas olete valmis selliseid tühiasi "andestama"?

On ebatõenäoline, et tunnete end mittetäpse inimesega koos mugavalt, kui suhtute kokkulepetesse väga tõsiselt. Kui saate tuttavatelt kinnisvaramaakleri kohta soovitusi, proovige täpselt selgitada, millised professionaalse kinnisvaramaakleri omadused talle meeldisid, kuidas inimene tekkivaid probleeme lahendas jne. Parem oleks, kui võtaksite ühendust mitme Liguuria ranniku agentuuriga (kuna soovite siit kinnisvara osta) ja tutvute mitme agentuuriga, saate nende kohta võimalikult palju teavet, lugeda nende töö kohta arvustusi Internetis. Itaalia maine eest hoolitseb iga enam-vähem professionaalne agentuur ja heade agentide nimed teavad venelased alati.

3. Pöörake tähelepanu sellele, kuidas see või teine agent oma kolleegidest räägib. Igasugused kadedad ütlemised, ärrituvad noodid hääles viitavad vaid sellele, et inimene ise ei ole oma tegevuses kuigi edukas. Seda ei tasu kindlasti usaldada. Ja tööd on tal kindlasti vähe, sest kõmu kogumine ja halbadest kolleegidest rääkimine võtab aega. Üldiselt arvan, et saate aru, millest me kirjutame!

4. Saate hinnata agendi professionaalsust, õppides tema tööd. Näiteks tegeleb meie agentuur eranditult kinnisvaraga Liguurias ja Prantsusmaal Cote d'Azuris, mitte aga suurema osa vahendajatest kogu Itaalias.

See on Itaalia ja Prantsusmaa Liguuria rannik. Meil pole ei soovi ega võimalust üle riigi levida, kuid tunneme kohalikku kinnisvaraturgu suurepäraselt. See räägib professionaalsusest.

5. Pöörake tähelepanu teenuste maksumusele agentuuris. Muidugi meeldib kõigile raha säästa. Siiski on Itaalias kinnisvaramaakleri teenustel keskmised hinnad. Professionaal ei tegele dumpinguga - need on algajate ja "amatööride" omadused.

6. On väga TÄHTIS, et agentuuril, mida soovite usaldada, oleks kontor ja kindel asukoht. Ettevaatust kõigiga, kes töötavad korterites või kohtuvad teiega kohvikus või kolmanda osapoole kinnisvarabüroos. Igal endast lugupidaval agentuuril peaks olema kontor, kus on töötajad, reklaam, isiklik veebisait jne.

Loodan, et teile meeldis meie lühike artikkel ja teate juba ligikaudu, mida teha Itaalia või Prantsuse venekeelsete kinnisvarabüroode valimisel!