Kuidas korraldada kommunaalteenuseid ilma elukoha registreerimata?

Itaalia seaduste järgi on võimalik kommunaalteenused registreerida enda nimele ilma elukoha registreerimata. Alates 2017. aastast kehtib Itaalias uus kommunaalteenuste tariifide süsteem, mis on kaotanud registreeritud ja mittregistreeritud elanike elektri- ja gaasihinna erinevused. Arveldussüsteemis on siiski erinevusi süsteemsete tasude rakendamisel residentidele ja mittresidentidele.

Mis vahe on residentidel ja mittresidentidel arvele võtmisel?

Energia- ja Keskkonnaameti (ARERA) andmetel saab kommunaalteenuseid kliendile väljastada järgmistel juhtudel:

• Eluruum, hoolimata sellest, kas see on põhiline elukoht või mitte.
• Juurdeehitused või abiruumid (nt keldrid, garaažid, stuudiod).
• Elektriautode eraladustamiskohad.

Teie nimele registreeritud, kuid elukohana märgitud kinnisvara (nt suvila või mägimaja) loetakse mittresidentide elukohaks ning selliste kinnisvara kommunaalmaksed arvutatakse erinevalt, mistõttu on lõplikud kulud erinevad.

Need erinevused tulenevad teenuse osutamise lepingu omaniku elukoha registreerimisest ja on olulised teatud arvel sisalduvate tasude rakendamiseks. Erinevus puudutab osa elektrikuludest, sealhulgas transpordi, arvestite haldamise ja eriti süsteemsete tasude ja maksete osas.

Kommunaalkulud mittresidentidele

Kuni 2016. aastani sõltus tariif lepingulisest võimsusest, jaotatuna residentidele ja mittresidentidele. Alates 2017. aastast kehtib ühtne tariif, mis on kaotanud tarbimisskeemi progressiivsuse, jätmata vahet residentide ja mittresidentide vahel. Siiski on süsteemsetes tasudes erinevusi:

• Elanikele : süsteemsetasud arvutatakse tegeliku energiatarbimise põhjal.
• Mittresidentidele : tasud koosnevad fikseeritud ja tarbimispõhisest osast.

Seega mõjutab arvelduskulude kasv peamiselt vähetarbimisega mittresidente, sealhulgas teise kodu ja puhkemaja omanikke. Elanike jaoks on tõusnud püsiosa osakaal, moodustades 15% arve kogusummast.

Gaasiarvete puhul põhinevad tariifide erinevused ainult kliimavööndil, kus kinnisvara asub, sõltumata elaniku staatusest.

Kuidas korraldada kommunaalteenuseid ilma registreerimise või üürilepinguta

Kommunaalteenuste registreerimine enda nimele ilma eluruumi registreerimise või ametliku üürilepinguta võib olla keeruline. Kui teenused on aga juba aktiveeritud, võite proovida läbi viia tavalise omaniku muutmise või teenuste aktiveerimise protseduuri.

Kui teil on kinnisvara või seaduslik õigus seda kasutada, ei tohiks kommunaalteenuste enda nimele kandmisega tekkida probleeme. Oluline on teada, et uue üürikinnisvara puhul sõltuvad teenuste aktiveerimise protseduurid arvestite seisukorrast ja maja varasemast kasutusest.

Tõendavate dokumentideta elamise korral võib teenusepakkuja keelduda teenuste üleandmisest või ühendamisest.