Täielik juhend IMU tasumiseks renditud korteri eest Itaalias

Itaalias kehtib IMU (Imposta Municipale Unica) kui kohalik kinnisvaramaks, mida nõutakse kinnisvara omanikelt. Kui rendite oma kinnisvara, peate selle maksma, samas kui üürnikel on vabastus selle tasumisest.

Kes tasub IMU-d?

IMU tasumise kohustus lasub kinnisvara omanikul. Üürnikel pole kohustust seda maksta, isegi kui nad elavad rendipinnal. See reegel kehtib ka pärast TASI maksu kaotamist 2020. aastal. Mõnel juhul võib tasumise kohustus, näiteks rendi ostu korral, langeda üürnikule. PMI.it

Millal ja kuidas tuleb IMU-d maksta?

IMU-d tuleb maksta kaks korda aastas:

Tasud tuleb maksta vormi F24 kaudu, mida saab teha Agenzia delle Entrate veebisaidil või pankades. Saate valida maksmise kahe osana või ühekorraga.

Kuidas arvutatakse IMU-d?

IMU arvutamiseks:

IMU allahindlused ja soodustused

IMU suurust on võimalik vähendada mitmesuguste allahindluste ja soodustustega:

IMU ja renditasu (cedolare secca)

Kindla summa alusel renditulu pealt tasumise (cedolare secca) valimine vabastab teid registreerimismaksust ja tempelmaksust. See aga ei vabasta teid IMU tasumisest. Seega jääb ka cedolare secca kasutamisel IMU tasumise kohustus vara omanikule.

Soovitused

Kui teil tekib konkreetseid küsimusi või vajate abi oma kinnisvara IMU arvutamisel, võite meie ettevõttega ühendust võtta.