Kui palju maksab maja ostmise Itaalias?

Vastus: miinimumvõimalik summa

Enamik itaallasi püüab kinnisvara ostmisel kulutada võimalikult vähe. Kuigi unistada võib piiranguteta, ahendab tegelik ostujõud oluliselt su valikuid. Tecnocasa analüütikud märgivad, et Itaalia koduostjate seas on jätkuvalt populaarseimad odavaimad hinnakategooriad.

Kui palju itaallased kinnisvarale kulutavad?

Tecnocasa uuringu järgi jääb 2024. aastal populaarseimaks hinnaklassiks kodu soetamisel kategooria kuni 119 tuhat eurot . See moodustab 25,1% tehingutest , mis näitab stabiilsust võrreldes eelmiste perioodidega.

Ka järgmised kaks hinnavahemikku - 120-249 tuhat eurot - hoiavad sarnaseid näitajaid, mis viitab nõudluse ühtlasele jaotusele esimeses kolmes kategoorias. Need andmed kinnitavad, et Itaalia eluasemeturg on keskendunud peamiselt taskukohasele eluasemele.

Milanos ja Roomas kinnisvara ostmise kulud

Riigi suuremates linnades, nagu Milano ja Rooma, on nõudluse struktuur märgatavalt erinev. Siin on populaarseim hinnakategooria vahemikus 250-349 tuhat eurot , kuhu on koondunud 24,9% tehingutest .

Milanot iseloomustab mõningane huvi tõus kalli kinnisvara vastu, mille hind on üle 629 tuhande euro , kus nõudlus on kasvanud 0,3% . Ka selles linnas kasvab keskmise ja kõrge hinnaga eluasemete populaarsus, ulatudes 350-474 tuhande euroni , mis viitab äriklassi segmendi kinnisvaraturu aktiivsuse kasvule.

Kulud kinnisvarale teistes linnades

Itaalia väikelinnades valitseb nõudlus soodsaima hinnakategooria eluaseme järele - kuni 119 tuhat eurot.

• Selles näitajas juhib Genova , siin jääb sellesse vahemikku 61,9% tehingutest .
• Palermos on sama nõudlus 52,4% , mis on tingitud piirkonna majanduslikust olukorrast ja madalamast ostujõust.

Väiksemad linnad: nõudlus eluaseme järele kuni 119 tuhat eurot

Piirkondlikes keskustes ja väiksemates linnades on 43,8% ostjatest nõus kulutama alla 119 tuhande euro . Kuigi see näitaja on 2024. aasta algusest veidi langenud (45,6%), on see siiski märkimisväärne.

Eriti kõrged määrad on täheldatud sellistes linnades nagu Perugia ja Campo Basso , kus nõudlus madalama hinnaklassi kinnisvara järele ulatub vastavalt 72,6% ja 73,7% . See näitab, et väiksemates linnades on suurem osa ostjatest keskmise ja madala sissetulekuga.

Järeldus

Itaalias kinnisvara ostmine keskendub peamiselt taskukohastele eluasemetele, eriti väiksemates linnades. Suuremates suurlinnapiirkondades, nagu Milano ja Rooma, on jätkuvalt suur huvi keskmise ja kõrgekvaliteedilise eluaseme vastu. Enamiku itaallaste jaoks jääb kodu ostmine siiski nende rahalistele võimalustele kohandatud valikuks.