Milline on maja ostmine Itaalias?

Vastus: madalaim summa

Enamus itaallasi soovib osta kinnisvara võimalikult vähe kulutades. Kuigi unistamine on piiranguteta, piirab tegelik ostujõud oluliselt teie valikuid. Tecnocasa eksperdid märgivad, et Itaalia eluasemeostjate seas on jätkuvalt populaarseimad odavaimad hinnakategooriad.

Kui palju itaallased kulutavad kinnisvarale?

Tecnocasa uuringu kohaselt jääb 2024. aastal populaarseimaks hinnaklassiks kodu soetamisel kategooria kuni 119 tuhat eurot . See moodustab 25,1% tehingutest , mis näitab stabiilsust võrreldes varasemate perioodidega.

Ka järgmised kaks hinnakategooriat - 120-249 tuhat eurot - säilitavad sarnased näitajad, mis viitavad nõudluse ühtlasele jaotusele esimeses kolmes kategoorias. Need faktid kinnitavad, et Itaalia eluasemeturg keskendub peamiselt taskukohastele eluasemetele.

Milanos ja Roomas kinnisvara soetamise kulud

Riigi suuremates linnades, nagu Milano ja Rooma, on nõudluse struktuur märkimisväärselt erinev. Siin on populaarseim hinnakategooria vahemikus 250-349 tuhat eurot , kuhu on koondunud 24,9% tehingutest .

Milanot iseloomustab kerget huvi kasv kalli kinnisvara vastu, mille hind ületab 629 tuhat eurot , kus nõudlus on tõusnud 0,3% . Samuti kasvab selles linnas keskmise ja kõrge hinnaklassi eluasemete populaarsus, ulatudes 350-474 tuhande euroni , mis viitab äriklassi segmendi kinnisvaraturu aktiivsuse kasvule.

Kulud kinnisvarale teistes linnades

Itaalia väikelinnades on nõudlus odavaima hinnakategooria eluaseme järele - kuni 119 tuhat eurot.

• Selle näitaja osas juhib Genova , kus see hõlmab 61,9% tehingutest .
• Palermos on sama nõudlus 52,4% , mis tuleneb piirkonna majanduslikust seisundist ja madalamast ostujõust.

Väiksemad linnad: nõudlus eluaseme järele kuni 119 tuhat eurot

Piirkondlikes keskustes ja väiksemates linnades on 43,8% ostjatest nõus kulutama alla 119 tuhande euro . Kuigi see näitaja on veidi langenud alates 2024. aasta algusest (45,6%), on see siiski oluline.

Eriti kõrged määrad on märgatud sellistes linnades nagu Perugia ja Campo Basso , kus nõudlus odavama hinnaklassi kinnisvara järele ulatub vastavalt 72,6% ja 73,7% . See näitab, et väiksemates linnades on enamus ostjatest keskmise ja madala sissetulekuga.

Järeldus

Itaalia kinnisvara ostmisel keskendutakse peamiselt taskukohastele eluasemetele, eriti väiksemates linnades. Suuremates suurlinnapiirkondades, nagu Milano ja Rooma, on endiselt suur huvi keskmise ja kõrgema hinnaklassi eluasemete vastu. Enamiku itaallaste jaoks jääb kodu soetamine siiski nende rahalistele võimalustele kohandatud valikuks.