Üürihinnad Itaalias jätkavad kasvu.

Üürihinnad Itaalias jätkavad tõusu: Rooma seab uue rekordi ja suuremad linnad näitavad aeglustumise märke

Idealista andmetel tõusis Itaalia keskmine üürihind mais võrreldes aprilliga 0,4% ja jõudis 15 eurole ruutmeetri kohta, mis on uus ajalooline tipp. Aasta baasil oli tõus 2,2%.

Situatsioon linnades

87 uuritud linnast näitasid üürihinnad tõusu 41-s, langust 43-s ja jäid samaks 3-s.

Grossetos, Syracuse'is, Sassaris ja Ravennas registreeriti kõige märgatavam üürihinna tõus. Samuti tõusid märkimisväärselt Cuneos, Materas, Reggio di Calabrias, Piacenzas ja Ternis.

Suurimates linnades:

Rooma seadis uue keskmise hinnarekordi 19,8 euroga ruutmeetri kohta, mis on 0,1% suurenemine;
Genova ja Bari näitasid mõõdukat tõusu;
Torino ja Palermo hoidsid oma varasema hinnataseme;
Bologna, Milano ja Napoli näitasid kerget langust;
Kõige märgatavam langus oli Firenzes ja Veneetsias.

Kõige olulisem kuueline langus toimus Pesaros, Mantovas, Salernos, Andrias, Caltanissettas ja Novaras.

Kuigi oli väike langus, on Milano endiselt riigi kõige kallim linn üürnikele, kus keskmine hind on 23,2 eurot ruutmeetri kohta. Järgnevad Firenze ja Veneetsia. Kõige soodsamad hinnad leiti Caltanissetta, Vibo Valentia, Ragusa ja Reggio di Calabria linnadest.

Kokku 22 linna saavutasid Idealista ajaloo kõrgeimad väärtused, sh Rooma, Torino, Palermo, Bergamo, Perugia ja Lecce.

Maakonnad

Maakondade tasandil valitseb positiivne areng: 106-st territooriumist märkas kasvu 60.

Üürihindade tõusu liider oli Rimini maakond, kus hinnad tõusid üle 56%. Samuti täheldati suurt kasvu Grossetos, Latinas, Sassaris, Rietis ja Vercellis.

Suurimates linnades maakondades tõusid Genovas, Napolis, Roomas ja Baris. Samal ajal langesid hinnad Firenzes, Veneetsias, Bolognas, Milanos ja Torinos.

Lucca on endiselt riigi kõige kallim maakond, kus keskmine hind on 29,3 eurot ruutmeetri kohta, järgnevad Valle d'Aosta, Belluno, Grosseto ja Milano. Kõige madalamad hinnad leiti Caltanissettas, Ennas, Isernias, Potenzas ja Avellinos.

Piirkondlik pilt

Üürihinna kasv oli märgatav 14-s Itaalia 20-st piirkonnast. Kõige märgatavam kasv oli Valle d'Aostas, Friuli-Venezia Giulias, Sardiinias ja Emilia-Romagnas. Positiivset trendi täheldati ka Liguurias, Umbrias, Lazios, Marches, Campanias ja Calabrias.

Langus toimus Trentino-Alto Adiges, Piemontes, Venetos, Molises, Toscanas ja Lombardias.

Kõige kallim üüripiirkond on endiselt Valle d'Aosta, kus keskmine hind on 26,6 eurot ruutmeetri kohta. Järgmised on Lombardia, Toscana, Lazio ja Trentino-Alto Adige.

Ajaloolised hinnatõusud toimusid mais seitsmes piirkonnas: Valle d'Aosta, Friuli-Venezia Giulia, Sardiinia, Lazio, Campania, Apuulia ja Sitsiilia.